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Location Entrepôt 1 559 m² à 1 825 m²92230 Villeneuve La Garenne

À partir de
18 188 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 995 € HT/an
Taxe foncière : 24 090 €/an
Taxes bureaux : 18 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Aux portes de Paris, en plein coeur d'une zone d'activité en essor permanente et bénéficiant d'une très bonne accessibilité, NEXIM CONSEIL vous propose à la location une surface d'activité de 1021m² avec bureaux d'accompagnement.
D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.
Référence: LGEN1825DO
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LGEN1825DO-3180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel/m²/an
LOT A1 BAT ARDCACTIVITE918140 euros
LOT A1 BAT ARDCBUREAUX103140 euros
LOT A3 BAT AR+1BUREAUX538140 euros
R+1BUREAUX266140 euros

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 7m
- Nbre Parkings sous-sol : 52
- Finitions des bureaux:
- o Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
- o Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
- o Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
- o Faux plafond : Dalles avec ossature en T
- o Menuiseries extérieures aluminium
- Électricité / courant fort / courant faible:
- o Eclairage : 300 lux.
- o Luminaires 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds
- o Prises de courant dans les plinthes périphériques.
- o Eclairage de sécurité selon réglementation.
- o Courant faible : réseau RJ 45 en place
- Chauffage / Climatisation
- La solution proposée permet :
- o Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
- o Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
- o Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond,
- o L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92230
Tramway 1 Chemin des Reniers / La Noue
RER C Les Grésillons

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

David DE OLIVEIRA

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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