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Location Commerce 79 m²44000 Nantes

1 950 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 020 € HT
Dépôt de garantie : 5 850 € HT
Consulter le barème d'honoraires

NANTES SAINT CLEMENT - Local commercial 43 m2

Local commercial à louer de 79 m2 environ au coeur du quartier commerçant SAINT-CLEMENT
Situation :
Au milieu du triangle ILE DE VERSAILLES, JARDIN DES PLANTES, COURS SAINT-ANDRE
A deux minutes de l'ERDRE
Les caractéristiques de ce local disponible immédiatement :
Un beau linéaire vitrine de 8 mètres
Une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir une mezzanine
Une possibilité d'installer une extraction
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Toute activité possible
Un propriétaire sympa qui sera prêt à accuellir votre projet
L'environnement :
Nombreux commerces de proximité
Transport bus C6 et 2B, Tramway ligne 2
IUT de NANTES, CITE UNIVERSITAIRE CHANZY, Eglise SAINT-CLEMENT, Centre des Finances Publiques
Les conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié (frais de rédaction en sus des honoraires à la charge du preneur)
Loyer annuel 23 400 EUR HT/HC
Dépôt de garntie : 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Pour toutes informations ou visites contactez-nous LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1405LC_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nantes 44000
bus

Quartier : IUT DE NANTES CITE UNIVERSITRAIRE CHANZY FINANCES
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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