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Location Bureaux 700 m² à 2 600 m²06270 Villeneuve Loubet

À partir de
14 700 € HT-HC/mois
252 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 141 € HT/an
Taxe foncière : 14 600 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

OPEN SPACE A LOUER

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau de bureau de 2600 m² avec de nombreuses possibilités de division. Doté de 2 accès par ascenseur, il peut accueillir tout type d'activité tertiaire ou commerciale. Une cellule de 527 m² au rez-de-chaussée peut servir de stockage ou de bureau ERP.
Les charges comprennent la consommation de l'eau et l'entretien des parties communes. Selon la surface louée, possibilité de privatiser une partie du bâtiment. Une zone de stockage de 525 m² est disponible en RDC et reliable avec le 1er étage en sus du loyer de présentation.
Immeuble ERP 5ème catégorie.
ACCES PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_001197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Ascenseur
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Open Space
- Sanitaires privés
- Stationnement : foisonnement libre à l'extérieur et intérieur privatif au prix de 1800€ HT/ HC/an/
- Travaux à prévoir en relation avec le bailleur.
- Facilité de décloisonnement car pas de mur porteur.

Emplacement

Villeneuve Loubet 06270
Desserte gare SNCF à 5mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
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• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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