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Vente Bureaux 82 m² à 1 592 m²Avenue des crêtes, 31520 Ramonville Saint Agne

À partir de
3 502 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Ramonville Saint Agne 31520

A VENDRE / A LOUER
Immeuble de bureaux indépendant idéalement situé à Ramonville Saint-Agne, à proximité des transports, commerces et services
Possibilité de diviser les plateaux
Disponibilité : T2 2025
VENTE :
Prix de vente au m² : 2200 à 2 367 Euros HD / m²
Prix parkings extérieurs : 8000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t2 2025
Référence : V_TO105360
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment ALot A11er139,00 m²Bureaux
Lot A21er151,00 m²Bureaux
Lot A32ème127,00 m²Bureaux
Lot A42ème161,00 m²Bureaux
Lot A53ème127,00 m²Bureaux
Lot A63ème158,00 m²Bureaux
Bâtiment BLot B11er92,00 m²Bureaux
Lot B21er82,00 m²Bureaux
Lot B32ème93,00 m²Bureaux
Lot B42ème92,00 m²Bureaux
Lot B53ème93,00 m²Bureaux
Lot B63ème93,00 m²Bureaux
Lot B74ème92,00 m²Bureaux
Lot B84ème92,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- A VENDRE - A LOUER -
Ensemble immobilier composé de deux immeubles indépendants : "Plot A" coté Rue et "Plot B" coté Jardin
Le projet est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 1 700 m² au cœur de Ramonville Saint-Agne, à proximité des transports, des commerces et services.
Bâtiment A "coté rue" : Immeuble indépendant en R+3 d'une surface totale d'environ 863 m² divisible à partir de 127 m²
Plateaux d'environ 300 m² divisibles en 2 lots
Surfaces de bureaux livrées nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Courant fort
1 arrivée d'eau + 1 évacuation par lots
Sanitaires en parties communes
------
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Bâtiment B "coté jardin" : Immeuble indépendant en R+4 d'une surface totale d'environ 729 m² divisible à partir de 82m²
Plateaux d'environ 200m² divisibles en 2 lots
Surfaces de bureaux livrées nus (hors cloisons)
Ascenseur
Système de climatisation réversible
Courant fort
1 arrivée d'eau + 1 évacuation par lots
Sanitaires en parties communes
------
Le lot A6 bénéficie d’un roof-top privatif d'environ 30 m2
Le lot A4 bénéficie d’un local Archives
Les lots B1 et B2 bénéficient d’un espace jardin

Emplacement

avenue des crêtesRamonville Saint Agne 31520
Immeuble idéalement situé au centre ville de Ramonville Saint Agne
Ligne de bus : L6
Métro : ligne B : Accessible via navette bus
Aéroport : 25 min

Transports en commun

Ramonville

2047 m (soit 27 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

2413 m (soit 32 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

3210 m (soit 43 min à pied)

MétroB

Labège Innopole

3785 m (soit 50 min à pied)

313

Rangueil

3982 m (soit 53 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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