PAU CENTRE
EXCLUSIVITE RESEAU BROKERS je vous propose un local commercial disponible à la location en hyper centre ville
LOCALISATION
- Rue passante de l'hyper centre
- En rdc d'un immeuble ancien
- Vitrines en angle de rues
- Proximité transport en commun et stationnement
- Environnement :enseignes nationales équipement de la personne, santé, administrations, décoration, restauration...
DESCRITION
- Surface totale environ 80M² composée à l'heure actuelle de trois bureaux une réception une remise sanitaire.
- Cave en sous-sol 15M²
- Excellente visibilité avec deux vitrines total 8M environ
- Rénovation récente, sol lino, plafond refait luminaire led
- Equipement climatisation ,incendie, prise rg 45
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel 1200€ HT droit d'entré à prévoir
- Charges de copropriété annuelle 960€ environ
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraire de rédaction du bail à la charge du preneur
- Honoraires de transaction 3000€ ht charge preneur
Disponibilité immédiate
Ce local correspond à une activité commerciale ou service sauf pour la restauration.
Cette annonce est rédigée par jean noël FRATACCI jn.fratacci@resau-brokers.com 530.053.289
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090