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Location Local d'activités 745 m²15 allée Michel de Montaigne, 31770 Colomiers

5 000 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Taxe foncière : 6 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment à louer

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone des Ramassiers à COLOMIERS (31770), LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer. Surfaces approximatives :
- Totale : 745 m²
- Bureaux RDC : 90 m², deux grands bureaux + 1 grande cuisine
- Bureaux Étage : 145 m²
- Dépôt/atelier : 510 m² dont vestiaire sanitaires et douche (16 m²), un comptoir (32 m²)
- Terrain : 2333 m² avec aire de lavage
Bâtiment en très bon état.
- 3 rochelles en plus : 92 m², 61 m² et 31 m²
- 3 portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m
- Hauteur utile : 4,53 m à 5,65 m
- Trappes de désenfumage
- Charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton lissée au sol
- 380V
- Fibre
- Alarme
Référence : 1881
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 allée Michel de MontaigneColomiers 31770
Quartier : OUEST

Transports en commun

Les Ramassiers

1011 m (soit 13 min à pied)

6

Saint-Martin du Touch

1647 m (soit 22 min à pied)

6

Colomiers

1883 m (soit 25 min à pied)

6

Lardenne

2524 m (soit 34 min à pied)

6

Le Toec

3902 m (soit 52 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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