Location Local d'activités 1 059 m²13011 Marseille

9 708 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 590 € HT/an

Location Local d'activités Marseille 13011

ENTREPOT 1058 m² - PROXIMITE AUTOROUTE
NCT vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 1058m² avec un espace showroom attenant. L'entrepôt bénéficie d'une grande hauteur libre (jusqu'à 8m), d'une surface de stockage de plain-pied sans poteaux avec accès livraison par porte sectionnelle. Accès semi/PL. Bureaux rénovés et aménagés en étage.
Disponibilité : 1er Aout 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 116462,5 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er aout 2024
Référence : L_MAR2109683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurface
Local d'activité1 059 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepot avec espace showroom attenant et bureaux aménagés en étage
Espace Showroom aménagé
Mur peint (blanc)
Carrelage au sol
Acces de plain pied porte coulissante vitrée
Porte sectionnelle motorisée
Eclairage naturel et artificiel (tube led)
Surface entrepot
Hauteur sous poutre 7m
Hauteur libre 8.32 m
Dalle béton
Acces livraison de Plain Pied (porte sectionnelle motorisée)
RIA
Courant triphaé
Sanitaires
Salle d'archives
Bureaux en R1
Nombre : 4
Equipés et climatisés
Salle de pause
Kitchenette
Sanitaires

Emplacement

Marseille 13011
BUS : Lignes n°12 - 12B et 12S à 70m
ACCES ROUTIERS : A50 à 1 km
SNCF : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 kms
AEROPORT : Marseille Provence à 35 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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