Vente Bureaux 75 m² à 352 m²Allée du Levant, 69890 La Tour-de-Salvagny

À partir de
239 168 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

LYON Ouest - Bureaux à Vendre

Investissez dans votre avenir professionnel !
Découvrez des bureaux neufs à vendre dans un programme immobilier d'exception, idéalement situés à La Tour-de-Salvagny, LYON OUEST à proximité immédiate de l'autoroute A89.
Des bureaux modernes et fonctionnels:
Surface de bureaux au 2ème étage de 75m2
Plateaux nus à aménager selon vos besoins
Terrasse extérieure (selon les lots)
Places de parking en sous-sol et en libre accès
Surfaces disponibles de 75m² à 275m² selon tableau ci après
Frais de notaires réduits
Un emplacement stratégique:
Situé dans le pôle économique Ouest Lyonnais Techlid
Accès direct aux autoroutes A89 et M6
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 29 minutes
Proche des commerces et services
Un programme immobilier de qualité:
Immeuble de standing en cours de construction - Livraison fin 2025
Architecture contemporaine et fonctionnelle
Normes environnementales RT 2020
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : CAV43a47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
2-1Bureaux202589.856Fin 2025
2-5Bureaux206584.736Fin 2025
1-5Bureaux188539.200Fin 2025
1-3Bureaux75239.168Fin 2025
2-4Bureaux75240.672Fin 2025
rdc 03Bureaux186596.256Fin 2025
Rdc02Bureaux352881.568Fin 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
Frais de notaire réduits et TVA
Large et belle terrasse selon les lots
Normes environnementales RT 2020
Architecture contemporaine et Fonctionnelle,
Possibilité aménagements selon vos gouts (non inclus)

Emplacement

Allée du LevantLa Tour-de-Salvagny 69890

Transports en commun

La Tour-de-Salvagny Hippodrome

531 m (soit 7 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny Centre

671 m (soit 9 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny

1229 m (soit 16 min à pied)

19

Lentilly Charpenay

2412 m (soit 32 min à pied)

19

Casino Lacroix Laval

2879 m (soit 38 min à pied)

19

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Claire Alix VERGER

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.

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