Location Bureaux Pessac - 83 annonces

Au sein d'un parc tertiaire arboré, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 1 038 m² (archives comprises) environ, divisible sur étude.

. Ascenseur
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Sol PVC / Moquette
. Faux plafond
. Cuisine
. Douche
. Parking extérieur
Surface RDC : 51,56 m²

Situation/Transports :
Autoroute Proche A63 - sortie 26 et rocade sortie 14
Tram A proximité de la ligne B - station "Haut-Lévêque"
Bus A proximité de la ligne n°24

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en RDC, d'une superficie totale de 205 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour plus d'informations.

CBRE vous propose une très belle opportunité à la location sur Pessac : plateaux de bureaux neufs aménagés (dalles moquette, faux plafond, pavé LED, climatisation réversible, courant fort, baie de brassage, goulottes en périphérie) et non cloisonnés. Possibilité en supplément de louer des salles de réunion, et d'accéder à un espace cuisine commun équipé bénéficiant de terrasses. Places de stationnement privatives. Disponibles immédiatement !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organier une visite.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 987 M² au sein du parc tertiaire arboré Europarc à proximité de la rocade et des transports ( bus et tram ). Cet espace de bureaux est situé en R+2 sur un seul niveau et bénéficie de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires privatifs ( WC et douche ) un espace de stockage de 60M² situé au RDC complète cette offre. Parking à foison sur site cloturé et sécurisé. Disponnible 04/2025

CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans des bâtiments de bureaux.
L'emplacement est pourvu de places de stationnement.
Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, ces immeubles profitent d'un emplacement de choix.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Au coeur du parc tertiaire Europarc, RCG vous propose à la location une surface de 100 m² en RDC avec bureaux cloisonnés, climatisation réversible et sanitaires privatifs.
4 places de stationnement.
. 2 entrées
. Bureau cloisonné
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Travaux de rafraichissement en cours
. 4 places de parking
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-39, BUS-44)
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Au sein d'Europarc à Pessac, proche de la sortie 26 de l'A63, RCG vous propose à la location des bureaux de plain-pied d'une surface de 570 m² divisibles à partir de 120 m², bénéficiant d'accès livraisons et d'une zone de stockage / atelier.
. Immeuble en R+1
. Accès PMR / plusieurs entrées
. Accès livraisons
. Sol moquette
. Faux plafond
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Coin cuisine
. Zone atelier / stockage
. Parking extérieur
. Possibilité de normes ERP
. Au RDC, double porte d'accès sur l'arrière du bâtiment
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne B - station "Haut-Lévêque"
Bus A proximité des lignes n°36/39/44
Autoroute Accès rapide à l'A63 sortie 26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Immeuble indépendant de bureaux extrêmement bien situé dans la zone EUROPARC à Pessac, à proximité du Tramway Ligne B et de la rocade. Nous disposons de 1 157 m² sur deux niveaux en très bon état, cloisonnés, climatisés, qualitatifs, dans un environnement paysager. De nombreux emplacements de parking extérieur sont également disponibles.

Au sein du site Europarc, situé à 3 min à pied du tram B arrêt 'Pessac Alouette', RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 1 180 m² environ divisibles dès 590 m².
Surface entièrement rénovée, climatisation réversible, salles de réunion, caféteria.
38 places de parking .
. Accès sécurisé par badges
. Bureaux cloisonnés
. Open spaces
. Salles de réunion
. Caféteria
. Sanitaires avec douches
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
. Câblage RJ45
. Eclairage led
. Alarme
. Espace extérieur verdoyant
. Places de stationnement (38)
Surface RDC : 1180 m²
Situation/Transports :
Bus Europarc (BUS-24)
Rocade sortie n°26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

CBRE vous propose une très belle opportunité à la location : Des bureaux de standing Breeam Very Good au coeur du parc Europarc de Pessac. Ces bureaux, en plus de bénéficier d'une excellente visibilité, seront situés à deux pas de la ligne de tramway B et du Bus à Haut Niveau de Service.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.

À PESSAC, au sein de l'EUROPARC, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 615 m2.
Situé au coeur de l'OIM Innocampus de Pessac Bersol et du Centre Commercial, accessible directement par la sortie 14 de la Rocade et la sortie 26a de l'autoroute A63. Il bénéficie d'un desserte en transport en commun (Bus et Tramway Ligne B - Arrêt Haut Lévêque) à 500m à pied.
Immeuble indépendant
Parcelle privative
Stationnements privatifs
Bâtiment de plain-pied
Accessible PMR
2 entrées indépendantes
Bureaux privatifs
Open space
Salles de réunion
4 sanitaires privatifs
Sanitaires PMR
Salle serveur
Cloisonnement modulaire
Espace d'accueil
Climatisation réversible
Faux plafond
Pavés LED
Ravalement de façade récent
Immeuble indépendant
Surface RDC : 615 m²
Situation/Transports :
Bus Hôpital Haut-Lévêque (BUS-39/74/77)
Tram B : " Hôpital Haut-Lévêque"
SNCF Gare TER Pessac-Alouette
Autoroute A63 sortie 26
Autoroute A630 rocade sortie 14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. En plein quartier de la ville de PESSAC, un espace de bureaux déjà aménagé, avec bureaux, open space et cuisine d'environ 205m² . L'emplacement est pourvu de places de stationnement.

Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
Disponible en septembre.

Bureaux de 296 m²

Bureaux équipés d'un système de rafraichissement d'air,

Alarme incendie de type IV,

Parties communes équipées de fibre optique Places de parkings extérieures.

Accès direct depuis rocade A630 A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse, Bus n° 44 à 5 min du site Tramway ligne B à 2 kms du site direction Bordeaux centre, Aéroport international de Mérignac à 15 min, Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 327 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour plus d'informations.

En plein centre du secteur Bersol à Pessac au coeur développement du territoire OIM InnoCampus, le parc AMPERIS déployé sur 11 hectares, vise à fédérer les entreprises industrielles innovantes autour de trois pôles consacrés à la cybersécurité, aux biotechnologies et à la chimie des matériaux.

A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63, le programme s'articule autour de 4 bâtiments : IKIGAI, BAYA, CANOPEE et COLIBRI

Une surface vacante de 1 633 m² divisibles à partir de 169 m²

Bâtiments très performants énergétiquement : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur

Un environnement et des bâtiments offrant des volumes généreux et favorisant les échanges et la convivialité :

Un grand parvis aménagé avec un bassin

De grands espaces verts à proximité

Terrasses généreuses

Coursives couvertes

Les plateaux sont livrés en blanc, aménagement sur-mesure

Salles de réunion mutualisées équipées (réservables via un outil en ligne)

Tisaneries équipées

Fibre optique très haut débit

Sur le site tertiaire d'EUROPARC, dans un immeuble de bureaux en R+1, NCT propose à la location plusieurs plateaux de bureaux

Disponibilité : Janvier 2025

LOCATION :

Loyer Bureaux : 100 Euros HT/HC/m²/ an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

A Pessac Avenue Paul Langevin, dans un programme neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 2 136 m² en R+3, Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de 750 m² divisibles à compter de 55 m2 situé au 1 er étage, et au 3ème étage de l'immeuble.

Contrôle d'accès,
Ascenseur, escalier,

Sols moquette en dalle,

Murs mis en peinture,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible réglable par bureau,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance LED, encastré en faux plafond,

Terrasse au dernier étage,
Parkings aériens et couverts,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.

Le plateau du 3ème étage est partiellement cloisonné, et bénéficie d'un kitchenette avec accès sur une terrasse.

PESSAC, direct accès rocade et A63 et à proximité du tramway, au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque, location de bureaux rénovés dans ensemble immobilier composé de 5 immeubles. Accès PMR, parking privatif, fibre optique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 42255 Euros HT/HC/an hors parking
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an/hors parking
Parkings extérieurs : 170 Euros HT/HC/U/an en sus

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20,5 Euros/m²/an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1180 m² environ.
Les bureaux sont divisibles à partir de 590 m². De plus, l'immeuble possède 37 places de parking extérieur.

PESSAC, dans un ensemble immobilier de standing composé de 3 immeubles de bureaux sur un site clos et sécurisé avec excellente visibilité depuis la rocade bordelaise, location de plusieurs plateaux de bureaux rénovés. Nombreux stationnements sécurisés

Disponibilité : Cf. grille de surfaces

LOCATION :

Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (17,52 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Au sein d'un parc tertiaire, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité.

PESSAC, location de bureaux rénovés dans un ensemble immobilier de standing situé en première vue de la rocade de Bordeaux et composé de 3 immeubles sur un site clos et sécurisé. Nombreux stationnements sécurisés
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,52 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Au sein du site verdoyant Europarc, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'environ 100 m².
Dans un environnement calme et à proximité de la ligne de tramway B.
Les locaux disposent de 4 places de parking extérieur

Digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; archives ; faux plafonds

Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque, location de bureaux cloisonnés dans ensemble immobilier tertiaire de qualité, avec nombreux services de restauration et transports en commun à proximité immédiate. Possibilité ERP

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 63980 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (750 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Au sein du site verdoyant d'Europarc, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 615 m². Les bureaux se trouvent dans un environnement calme et idéalement situé, à proximité de la sortie 14, et bénéficient de 19 places de parking.

Au coeur d'un territoire tertiaire dynamique, venez découvrir 610 m² de bureaux !
A 5 minutes en voiture de la rocade et 6 minutes à pied du tram B, vous bénéficierez de plateaux très lumineux et climatisés en excellent très bon état !
Disposant d'au moins 22 emplacements de parking, vos collaborateurs accéderont facilement aux bureaux.
Facile à aménager ce plateau s’adaptera à vos enjeux !

L'avis de notre Consultant/Consultante

Voici un plateau rationnel facilement exploitable avec du parkings en pied d'immeuble ! Une belle position stratégique au coeur d'Europarc 2 à Pessac

A louer, au pied de la rocade et de l'accès autoroute de Bayonne, ensemble tertiaire clos et sécurisé composé de 3 immeubles en R+4 proposant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 96 m².
Suivant les lots, bureaux cloisonnés (modulables) en état d'usage à 115 euros/m²/an HT HC, ou rénovés en open space à 130 euros/m²/an HT HC.
Mise à disposition d'une salle de réunion et d'une cafétéria pour locataires du site.

. Hall et parties communes rénovés
. Accès par digicode en dehors des heures de bureaux
. Ascenseurs
. Climatisation réversible ou rafraîchissement d'air
. Fibre optique dans les parties communes
. Faux-plafonds avec luminaires led intégrés
. Sanitaires communs
. Parking extérieur libre
. Alarme incendie de type IV
. Cafétéria commune en cours d'aménagement
. Possibilité de louer des surfaces annexes à la carte 440 euros/mois CC HT par bureau d'environ 15 m²
Surface RDC : 96 m²

Situation/Transports :
Bus 24 / 36/ 44
Autoroute Proche Rocade Sortie n°14 au niveau de l'embranchement de l'autoroute A630 et A63 vers Bayonne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au coeur d'Enora Park, Evolis vous propose au 1er étage avec ascenseur deux plateaux de bureaux de 167 et 327 m².
Les plateaux se composent d'un open space, de bureaux cloisonnés, espace cuisine (fibre, baie de brassage, climatisation réversible).
Place de stationnement possible au sein du parc.