Location d'entrepôts et de locaux d'activités Capbreton - 3 annonces

Rare sur le secteur, à Capbreton au coeur de la Zone Artisanal des Deux Pins, avec accès rapide à l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, pouvant servir de dépôt, avec accès véhicule-utilitaire/camion d'une surface d'environ 80 m², en parfait état (neuf), jamais occupé. Avec ses murs en parpaing, sa hauteur sous charpente (bois) de 7m et sa grande porte coulissante, ce local neuf, fluides en attentes, saura accueillir de nombreuses activités artisanales. Une fenêtre en hauteur a été prévue pour y accueillir une mezzanine et offrir une belle luminosité !

Loyer Annuel : 14 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 200 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 2 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 160 Euros HT

Référence n°1281

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

EMPLACEMENT STRATEGIQUE !

Nous vous proposons un local professionnel d'une superficie de 65m², idéalement implanté, au sein d'un pôle médical en pleine expansion.

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment (accessibilité PMR), le local se compose d'une salle d'attente, d'un coin secrétariat, d'un local technique, d'un WC pour la patientèle, d'un cabinet avec salle de consultation et wc privatif ainsi que d'un espace privé avec cuisine et WC.

Le local est entièrement climatisé, système d'alarme optionnel et stationnement disponible.

Loyer mensuel : 1250Euros net

Provision sur charges : 120 Euros / mois (eau, électricité, taxe foncière)

Photos non contractuelles. Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Capbreton, au coeur de la Zone Artisanale des 2 Pins, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location, ce local d'activité entièrement neuf et disponible immédiatement. Ce bâtiment combine un dépôt-atelier avec une partie bureau séparée, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour votre entreprise. Le dépôt, d'une superficie de 40 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un accès direct depuis l'extérieur grâce à une porte métallique coulissante. Accoler au dépôt se trouve la partie bureaux, accessible depuis l'intérieur par une porte de séparation, ainsi que depuis l'extérieur par une porte piéton. Les bureaux, également de 40 m² au rez-de-chaussée, disposent d'un étage équivalent en superficie. Ce bâtiment moderne est composé de murs en parpaings et d'une charpente en bois. Le local offre une répartition idéale : 40 m² pour le dépôt-atelier, 40 m² pour les bureaux au rez-de-chaussée, et un étage de 40 m² (sol béton). De plus, il est équipé de sanitaires et relié à la fibre, assurant ainsi une connectivité optimale. Avec une superficie totale d'environ 120 m², cet espace de travail polyvalent conviendra parfaitement à tout type d'entreprise nécessitant à la fois un espace administratif et un espace de stockage ou d'atelier. De plus, aucun risque de nuisances aux alentours, assurant ainsi un environnement propice à la productivité-production. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un local moderne et fonctionnel, au coeur d'une zone dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce lieu peut offrir à votre activité.

Loyer Annuel : 24 960 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 080 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 4 160 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 744 Euros HT

Référence n°1288

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels