Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saran - 10 annonces

CBRE vous propose à louer en BEFA, un entrepôt/local d'activités neuf. Situé sur la commune de Saran dans le département du Loiret (45), à seulement 6 km d'Orléans, à proximité de l'autoroute A10 et de la gare Les Aubrais-Orléans, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle et de places de parking. Belle surface de 12 000 m² divisibles à partir de 1 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Nous proposons à la location ce local d'activité de 275m², très bien isolé et bénéficiant d'un éclairage naturel la journée.

Localisation:

L'ensemble est très bien placé, il se situe à Saran à proximité immédiate de la N20 et de la tangentielle pour un accès direct à l'autoroute, à 10mn du centre d'Orléans.

Caractéristiques:

Cette cellule résulte de la division d'un entrepôt logistique frigorifique ce qui lui confère une parfaite isolation. Elle se présente de la façon suivante:

Dimensions: 29m X 9,50 m - 5,75 m de hauteur
Grande porte sectionnelle
Auvent
2 demi quais
Rampe d'accès
SAS logistique
Porte sectionnelle
Bureau de 20 m²

La cellule est localisée au coeur d'un ensemble immobilier aménagé en village d'entreprises qui propose en prestations comprises dans le loyer:

Un espace détente intérieur
Une zone de logistique de proximité intérieure
L'utilisation d'une salle de réunion partagée pouvant accueillir 30 personnes
Une terrasse de réception pouvant accueillir 50 personnes

Conditions:
Loyer de 1.800€HT/HC/mois
Charges annuelles: 115€/mois soit 1.375€/an
Taxe foncière: 2750€
Dépôt de Garantie: 3.600€
Disponibilité: immédiate
Honoraires de commercialisation: 15% du loyer annuel HT HC

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Saran (45), des cellules neuves d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 060 m² divisibles à partir de 161 m². Nombreuses places de stationnement. Idéalement situé à quelques pas des commerces et services de proximité et desservi par plusieurs lignes de bus. Disponibilité Selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Local d'activité de 281m² très fonctionnel, avec atelier, showroom, stockage et bureaux.
Situé à Saran, accès direct à la N20, la tangentielle et à l'autoroute, à 8mn du centre d'Orléans.

Localisation:
SARAN (45) Orléans Nord
Accès direct tangentielle
Accès direct N20
Accès A10 à
Centre Ville à 8mn
Le local est situé dans village d'entreprises, et propose un certain nombre de prestations comprises dans le loyer:Zone de logistique de proximité intérieure
Espace détente
Salle de réunion partagée 30 personnes
Terrasse pour réception 50 personnes

Caractéristiques:
Cellule de 281m² de surface globale
Bureaux 21m² en R+1 câblage RJ45
Sanitaires
2 Portes sectionnelles pour circulation entrée et sortie de l'atelier
Ouverture vitrée et porte industrielle sur l'extérieur
Eclairage naturel par la façade vitrée et le skydôme en toiture
Accès logistique intérieur
Places parking dédiées
Conditions:
Loyer de 24.000€/HT/HC/AN soit 2.000€/HT/HC/mois
Charges locatives : 600€/AN soit 50€/mois
Taxe Foncière : 2810€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 00€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Septembre 2024
N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 pour plus de renseignements ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Saran (45), des surfaces neuves d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 4 829 m², divisibles à partir de 188 m². Situé au nord de l'agglomération orléanaise et à l'orée de la forêt d'Orléans et de la Beauce, dans une ville attractive, avec de nombreuses infrastructures commerciales, regroupant 85 boutiques, ainsi que des infrastructures industrielles, routières et ferroviaires, Localisation idéale à 10 minutes du centre ville d'Orléans et à 1h de Paris. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Nous proposons ce local d'activité de 140m² très fonctionnel, avec atelier, stockage et bureaux.
Situé à Saran, accès direct à la N20, la tangentielle et à l'autoroute, à 8mn du centre d'Orléans.

Localisation:

- SARAN (45) Orléans Nord
- Accès direct tangentielle
- Accès direct N20
- Accès A10 à
- Centre Ville à 8mn

Le local est situé dans village d'entreprises, et propose un certain nombre de prestations comprises dans le loyer:

- Zone de logistique de proximité intérieure
- Espace détente
- Salle de réunion partagée 30 personnes
- Terrasse pour réception 50 personnes

Caractéristiques:

- Cellule de 140m² de surface au sol et de 6.25m de hauteur
- Atelier de 65m² 9mx13m
- Espace de stockage de 25m² 9.7mx2.6m
- Bloc de 3 bureaux sanitaire & ; coin cuisine de 25m²
- Vestiaire de 8.5m²
- 1 Porte sectionnelle motorisée 3.5x3.5m
- Eclairage naturel par la façade vitrée et le skydôme en toiture
- Accès logistique intérieur
- Places parking dédiées

Conditions Financières:

Loyer de 10.800€/HT/HC/AN soit 900€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1200€/AN soit 100€/mois
Taxe Foncière : 1200€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 00€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 pour plus de renseignements ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS®, est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons ce local d'activité de 330m² très fonctionnel, avec atelier, showroom, stockage et bureaux.
Situé à Saran, accès direct à la N20, la tangentielle et à l'autoroute, à 10mn du centre d'Orléans.

Localisation:

Le local est situé dans village d'entreprises, et propose un certain nombre de prestations comprises dans le loyer:

- Zone de logistique de proximité intérieure
- Espace détente
- Salle de réunion partagée 30 personnes
- Terrasse pour réception 50 personnes

Caractéristiques:

- Cellule de 220m² de surface au sol RDC
- Sanitaires
- En R+1 110m² résistance au sol 250kgd/m²
- 2 Portes sectionnelles pour circulation entrée et sortie de l'atelier
- Ouverture vitrée et porte industrielle sur l'extérieur
- Eclairage naturel par la façade vitrée et le skydôme en toiture
- Accès logistique intérieur
- Places parking dédiées

Loyer annuel: 24.000€ht/hc, soit (2.000€/mois/ht/hc)
Honoraires à charge du preneur: 15% du loyer annuel

N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 pour plus de renseignements ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS®, est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735