Location d'entrepôts et de locaux d'activités Forbach - 7 annonces

Situé en zone industrielle à Forbach, dans un environnement mixte d'activité et de commerce avec de nombreuses enseignes nationales.
Accessible rapidement en voiture grâce à de nombreuses places de stationnement sur le site ainsi que des accès directes à la N3 et à l'A4, à proximité immédiate de l'Allemagne.
Dans une ville de plus de 25 000 habitants, jusqu'à 65 000 habitants aux alentours.
Au sein d'un grand bâtiment d'activité divisé, la cellule se compose d'un entrepôt de 1030 m² et de 280 m² de bureaux principalement en mezzanine.
Il dispose d'une hauteur utile de 4,3m à 6,5m, de nombreux quais de déchargement et une porte sectionnelle, ainsi qu'une rampe d'accès.
Le tout avec un parking macadamisé de 2500 m² permettant à tous les types de véhicule de manoeuvrer.
LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 6700 euros mensuel HT / HC.
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 12 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 294 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 4 085 m² divisible.
Bâtiment isolé et rénové en 2012, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé.
6 lots pouvant être loués indépendamment (sauf lot C3 et C4) :
Lot C1 : surface totale de 1 310 m², composée de 1 030 m² de dépôt avec quais, et 280 m² environ de bureaux,
Lot C2 : surface totale de 715 m² environ, composée de 595 m² de locaux d'activité et 120 m² de locaux sociaux,
Lot C3 : surface totale de 1 880 m², dont 1 570 m² de locaux d'activité et 310 m2 de bureaux,
Lot C4 : surface totale de 180 m² de locaux d'activité.
Lot C5 : environ 11 200 m² de parking et voiries poids lourds.
Lot C6 : environ 400 m² de parking et voiries poids lourds.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.

Situé en zone industrielle à Forbach, dans un environnement mixte d'activité et de commerce avec de nombreuses enseignes nationales.
Accessible rapidement en voiture grâce à de nombreuses places de stationnement sur le site ainsi que des accès directes à la N3 et à l'A4, à proximité immédiate de l'Allemagne.
Dans une ville de plus de 25 000 habitants, jusqu'à 65 000 habitants aux alentours.
Au sein d'un grand bâtiment d'activité divisé, la cellule se compose d'un entrepôt de 1570 m² et de 310 m² de bureaux principalement en mezzanine.
Il dispose d'une hauteur utile de 5,1m jusqu'à 7,6m, de nombreux quais de déchargement et une porte sectionnelle, ainsi qu'une rampe d'accès.
Le tout avec un parking macadamisé de 2000 m² permettant à tous les types de véhicule de manoeuvrer.
LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 8100 euros mensuel HT / HC.
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 14 850 € à la charge du locataire. Provision sur charges 423 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 1 080 m2 environ.
Ce bâtiment se situe sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée en deuxième rang du carrefour de l'Europe.
Une rénovation a été réalisée en 2012.
La surface se répartit comme suit :
- 890 m² environ de locaux d’activité,
- 190 m² environ de bureaux et locaux sociaux,
- Environ 1 500 m² de parking et voiries.
Accessible aux PMR et dispose d'une belle surface extérieure macadamisée d'environ 1 500 m2 pour voitures, utilitaires et poids lourds.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.

À LOUER : BUREAUX NEUFS à l'Eurozone de Forbach
Opportunité exceptionnelle pour les entreprises ! L'agence Steinmetz Immobilier vous propose ces locaux d'activité spacieux et modernes, idéalement situés à l'Eurozone de Forbach. Parfait pour accueillir vos bureaux et activités professionnelles dans un cadre sécurisé et bien aménagé.
Caractéristiques des locaux :
RDC - 246 m2 :
3 Bureaux/Open Space : Superficie totale de 112 m2
Réfectoire et dégagement : Superficie totale de 47 m2
Hall d'entrée et accueil
2 Sanitaires et dégagement : Superficie totale de 87 m2
Étage - 297 m2 :
5 Bureaux : Superficie totale de 102 m2
Salle de réunion : 51 m2
2 Sanitaires, kitchenette et local ménage : Superficie totale de 17 m2
Terrasse, patio et dégagements : Superficie totale de 127 m2
Avantages et équipements :
Chauffage électrique : Par pompe à chaleur de 2017
Système de traitement de l'air
Fenêtres double vitrage et volets électriques
Éclairage extérieur
Possibilité de location meublée
Année de construction : 2017
20 places de parking
Terrain clôturé avec portails automatiques, alarme et vidéosurveillance
Proximité autoroute et gare de Forbach à moins de 5 minutes
Ces locaux offrent un cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement moderne, sécurisé et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Contactez-nous au : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr
DPE B / GES : A
Loyer : 6,5 EUR HT/m2 + charges (taxe foncière refacturée, provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 10 608 EUR
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 12 729,60 EUR à charge preneur
Mandat numéro 376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

À propos du bien : L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous présente plusieurs lots disponibles dans un environnement idéal pour des activités tertiaires.
Situé dans un bâtiment offrant une excellente visibilité et bénéficiant de commodités telles qu'un parking généreux.
Exemple lot 1 :
Emplacement :Rez-de-chaussée
Superficie :359 m2
Loyer :3 500 EUR HT/HC/mois
Taxe Foncière : Refacturée au locataire (3 500 EUR)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence :30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Provisions sur charges : À rajouter selon l'activité, comprenant provision sur la consommation d'eau (sous-compteur), femme de ménage, entretien des climatiseurs, avance sur paiement de taxe foncière, électricité des communs.
Détails additionnels :
- Bâtiment maintenu en excellent état
- Opportunité idéale pour entreprises tertiaires recherchant un environnement professionnel et fonctionnel.
- Accessibilité PMR
- D'autres surfaces sont disponibles ( 97 m2 / 133 m2 / 322 m2 / 125 m2 )
Attention les photos concernent plusieurs lots -pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.
Nous nous réservons le droit de sélectionner les locataires en fonction de leur activité et de leur adéquation avec l'espace proposé.
Mandat 334

Local Professionnel à Louer - Disponible à partir de décembre
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose ce local professionnel idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété en plein centre-ville.
Le local se compose de deux pièces principales situées d'un côté du couloir commun, dont l'une dispose d'un point d'eau. De l'autre côté du couloir, vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de pause ou autre espace fonctionnel, ainsi qu'un toilette.
Le loyer est de 350EUR par mois, avec une provision sur charge de 30 EUR mensuels. Cette provision couvre le nettoyage des communs, l'électricité des communs, ainsi qu'une avance sur la consommation d'eau.
Possibilité d'avoir une cave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
03.87.73.74.03
contact@steinmetz-immobilier.fr
Loyer : 350 EUR + 30 EUR
Caution : 700 EUR
Honoraires d'agence : 350 EUR
Mandat 366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES