LOCAL COMMERCIAL AVEC ENTREPOTS
Périphérie de TARBES sur un axe passant avec une excellente visibilité.
LOCALISATION
- Bordure de route fort passage 30000/Jour
- Local en monopropriété
- Transports en commun proche axe autoroutier
- Environnement commercial et artisanal composé d'enseignes nationales équipement de la maison , alimentaire, automobile...
- Accès direct sur la route avec parking
- Excellente visibilité
DESCRIPTIF
- Surface totale développée 1600M² surface au sol 1400M² environ
- Terrain environ 2300M² clos
- Espace commercial entièrement vitré en angle avec parking 340M² environ
- Entrepôt contiguë surface totale environ 700M² avec trois portes grande hauteur
- Etage pour réserve ou locaux sociaux environ 300M²
- 2 entrepôts supplémentaires environ 250M² portes grande hauteur indépendants
- 4 accès par portails coulissants
- Zone de parking totale environ 25 places
- Prix des murs 426000€ honoraires inclus
- Rénovation à prévoir.
Cet ensemble est à la vente dans sa totalité, il pourra être utilisé en espace commercial et en espace atelier entrepôt pour de l'artisanat.
Il faut prévoir une remise à niveau du bâtiment, idéal pour un utilisateur ayant besoin d'espace ou un investisseur opportuniste en vue d'une relocation ou division de l'actif.
Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
