Le territoire de la ville de Paris, bien plus petit que celui d'autres capitales européennes comme Londres ou Berlin, entraîne des restrictions en terme de surface. Le Quartier central des affaires, où a émergé le marché de l'immobilier d'entreprises et qui en reste le coeur, n'est pas extensible. Au fur et à mesure des années, de nouvelles zones ont fait leur apparition, du Front de Seine jusqu'au Parc du Millénaire, des années 1960 à aujourd'hui. Tour d'horizon.