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    Vente de Bureaux Reims - 15 annonces

    Vente Bureaux 267 m²

    Vente Bureaux 267 m²

    23 Rue Thiers, 51100 Reims
    Immeuble en R+3 pour une activité de bureaux indépendante.
    Travaux à prévoir.
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 198 m² à 444 m²

    11 Boulevard Jules César, 51100 Reims
    Ensemble de bureaux au sein d’un immeuble contemporain, implanté dans un environnement urbain mixte (services, commerces, logements, hôtellerie et équipements). Accès rapide aux transports et aux principaux axes.
    Accessibilité
    Proximité gare Reims Centre
    Accès gare TGV Champagne-Ardenne
    Connexion directe aux grands axes autoroutiers
    Paris à environ 40 min en TGV (selon horaires)
    Environnement & services
    Quartier structuré : équipements publics, commerces, logements, hôtel
    Présence d’espaces de loisirs à proximité
    Dessertes transports en commun
    Immeuble / prestations
    Construction à démarche éco-responsable
    Terrasse végétalisée
    Prestations de finition premium (hors cloisonnement)
    Sécurité : contrôle d’accès + interphone
    Plateaux
    Surfaces de bureaux lumineuses, volumes aérés
    Configuration adaptable selon aménagements preneur
    À partir de
    563 017 €

    Vente Bureaux 142 m²

    16 Rue Gabriel Voisin, 51100 Reims
    Dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, plateau cloisonné et climatisé disponible immédiatement.
    300 000 €

    Vente Bureaux 148 m²

    51100 Reims
    Idéalement situé à proximité immédiate de la gare centre de REIMS, ce plateau de bureaux d'environ 148,6 m² offre un emplacement stratégique pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.
    Situé au 1er étage d'un immeuble professionnel, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel d'aménagement.
    Les atouts du bien :
    Surface d'environ 148,6 m²
    Plateau divisible grâce à ses 2 accès indépendants
    Climatisation installée
    3 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout rare en centre-ville
    Proximité immédiate de la gare et des axes principaux
    Environnement professionnel recherché
    Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un secteur dynamique ou à un investisseur recherchant un actif divisible.
    Prix de vente FAI : (honoraires charge vendeur
    249 000 €
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Jérome BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr
    249 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    51100 Reims
    En exclusivité - Local professionnel à vendre - Reims, secteur Avenue de Paris / Avenue d'Épernay
    À vendre, local professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur recherché.
    Composition :
    - Deux bureaux : 22,8 m² et 20,8 m²
    - Salle d'attente : 10,5 m²
    - Cuisine équipée : 7,3 m²
    - Sanitaires avec WC
    - Nombreux rangements et placards intégrés
    - Cave
    Caractéristiques techniques :
    - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
    - Chauffage électrique
    - Gaz en attente
    - Compteur triphasé
    Atouts supplémentaires :
    - Accès PMR via ascenseur
    - Local à vélos sécurisé
    Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical, ou une activité tertiaire.
    Possibilité de Garage en box fermé, avec accès par barrière automatique
    Contact pour visites et informations :
    Franck Derouillat - ORPI Pro
    Tél. : 06 23 82 78 85
    162 000 €

    Vente Bureaux 57 m²

    51100 Reims
    Situé en plein centre de Reims, ce local professionnel de 57 m² constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un locataire en place.
    200 000 €

    Vente Bureaux 222 m²

    51100 Reims
    Offrez à votre activité un cadre professionnel et valorisant.
    Situé au 9 rue André Pingat, ce bureau est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos projets.
    Avantages :
    Adresse stratégique, à proximité de toutes commodités
    Bureau lumineux et bien agencé
    Aucun aménagement nécessaire - vous n'avez plus qu'à poser vos affaires
    Un cadre idéal pour les indépendants, start-ups ou professions libérales
    499 000 €

    Vente Bureaux 400 m²

    51100 Reims
    Zone Farman - Centre d'affaires à vendre
    Découvrez ce centre d'affaires d'environ 400 m², actuellement composé de 8 lots (avec possibilité d'en créer un 9ᵉ), idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché.
    L'ensemble, en excellent état, dispose également de 12 places de stationnement, un véritable atout pour les occupants et leurs clients.
    Déjà générateur de revenus, ce bien offre une rentabilité attractive de 9 %, faisant de lui une opportunité d'investissement sécurisée dans une zone à forte demande locative.
    Grâce à la flexibilité des baux actuels, ce bien peut également parfaitement convenir à un exploitant souhaitant développer son activité sur site.
    Investisseurs ou utilisateurs, ne laissez pas passer cette opportunité.
    Contact : 06 26 71 97 04
    À visiter sans tarder !
    592 000 €

    Vente Bureaux 326 m²

    51100 Reims
    À VENDRE - BUREAUX NEUFS DE 326 m² À REIMS
    Localisation : Proche de Saint-Brice-Courcelles, en zone industrielle
    Surface : 326 m²
    Étage : 1er étage
    Composition :
    10 bureaux, dont :
    5 bureaux d'environ 16 m²
    2 bureaux d'environ 13,6 m²
    2 bureaux d'environ 26,7 m²
    1 bureau de 33 m²
    Confort : Chauffage par climatisation réversible, éclairage LED
    Accès : Ascenseur et escalier
    Stationnement : 14 places de parking - Site sécurisé
    Prix : Hors Taxe
    Honoraire à charge acquéreur
    Contact : Franck Derouillat - ORPI Pro Téléphone : 06 23 82 78 85
    560 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    51100 Reims
    À VENDRE - Bureaux Neufs d'environ 110 m² à Reims
    Localisation : Proche de Saint-Brice-Courcelles, en zone industrielle.
    Étage : 1er étage
    Accès : Par ascenseur et escalier
    Aménagement :
    3 bureaux fermés :
    2 bureaux d'environ 15 m² chacun
    1 bureau d'environ 31 m²
    1 open space de 43 m²
    Confort et Sécurité :
    Climatisation réversible
    Éclairage LED
    Site sécurisé
    Stationnement : 5 places de parking
    Prix : Hors Taxe
    Contact :Franck Derouillat - ORPI Pro 06 23 82 78 85
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    227 040 €

    Vente Bureaux 199 m²

    51100 Reims
    A vendre, bureaux de 199 m2.
    Aménagement intérieur fait.
    Situé au 1er étage accès par escalier et ascenseur les bureaux sont actuellement occupés
    9 Places de parking
    Proche de Saint-Brice Courcelles, situé dans une zone industrielle.
    Honoraires à la charge acquéreur.
    Contact: Franck Derouillat, ORPI Pro
    0623827885
    359 000 €

    Vente Bureaux 356 m²

    51100 Reims
    Immeuble BBC construit en 2011 : lot de bureaux cloisonnés d'environ 356 m², disponible au R+2 avec ascenseur.
    8 places de stationnement extérieur.
    parking : 350Euros HT/an
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 155 m²

    51100 Reims
    Au premier étage d'un immeuble en copropriété, disponible immédiatement,
    Plateau de bureau de 185 m² env. de surface utile au bail comprenant :
    - un open espace
    - une salle de réunion
    - un local de rangement
    - 6 places de stationnement
    Restauration à proximité immédiate dans la zone.
    290 000 €

    Vente Bureaux

    51100 Reims
    Zone tertiaire premium
    Situé au cœur d’une zone d’activités reconnue et dynamique de Reims, ce bâtiment à usage professionnel combine une architecture contemporaine, des prestations de standing, une visibilité optimale et une conception pensée pour les besoins des entreprises modernes.
    Surface plancher développée : 770 m² environ
    RDC (± 220 m²) :
    • Grand hall d’accueil avec escalier central design
    • Espace showroom / open-space avec lumière traversante
    • Deux sanitaires (dont un PMR)
    • Locaux techniques, local poubelles
    • Espaces modulables pouvant accueillir réception client / espace exposition
    Étage (± 230 m²) :
    • Bureau direction avec salon privé et SDB privative
    • Bureau assistante
    • Grande salle de réunion (41,53 m²)
    • Bureau open-space
    • Espace archives
    Sous-sol (± 230 m²) :
    • Parking intérieur sécurisé de 9 places
    • Local rangement technique (34,11 m²)
    • Accès rampe large et dégagée (15%)
    Stationnement & accès
    • 13 places de stationnement au total :
    o 4 en extérieur (dont 2 PMR) possibilité d’extension.
    o 9 en sous-sol sécurisé
    • Accès rapide aux autoroutes
    • Transports en commun à proximité immédiate
    Technique et confort
    • Chauffage / rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau (conforme RT 2012)
    • VMC, réseaux informatiques, baie de brassage
    • Connexion fibre, réseau RJ45
    • Bâtiment parfaitement isolé et économe en énergie
    • Belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle
    Atouts clés
    • Adresse idéale pour siège social, société de services, bureau d’ingénierie ou d’architecture, professions libérales.
    750 000 €

    Vente Bureaux

    51100 Reims
    Immeuble à usage de bureaux développant plus de 1600 m² sur un terrain de 5400 m².
    Actuellement tertiaire, cet immeuble à reconditionner pourrait accueillir de multiples activités.
    Divisible, extensible et très visible depuis la RN44 le potentiel est réellement à développer, avec ses 60 places de parking.
    1 850 000 €

    Achat Bureaux Reims

    Vente Bureaux Reims 2025 : Prix, Tendances et Opportunités | Marché Immobilier

    Marché de la Vente de Bureaux à Reims en 2025 : Analyse Complète des Prix et Tendances

    Prix des Bureaux à Reims : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché immobilier professionnel rémois connaît une évolution remarquable en 2025. Les prix au mètre carré pour les bureaux oscillent entre 1 800€ et 2 500€/m² selon les quartiers, marquant une progression de +3,2% par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la forte demande des entreprises souhaitant s'implanter dans la métropole champenoise.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux Rémois 2025

    Les données récentes révèlent que 847 transactions de bureaux ont été réalisées au premier semestre 2025, soit une augmentation de 12% comparé à la même période en 2024. Le délai moyen de vente s'établit à 68 jours, témoignant d'un marché dynamique où l'offre peine à satisfaire une demande croissante des professionnels.

    Quartiers Prisés : Centre-Ville et Zones d'Activités en Tête

    Le centre-ville de Reims affiche des prix premium avec 2 450€/m² en moyenne, particulièrement recherché pour sa proximité avec la gare TGV et les services. Les zones d'activités périphériques proposent des tarifs plus attractifs autour de 1 650€/m², séduisant les entreprises nécessitant de grandes surfaces. Cette différenciation tarifaire de 32% reflète les stratégies d'implantation variées des professionnels.

    Surfaces Recherchées : Entre 150m² et 400m² Plébiscitées

    L'analyse des transactions 2025 montre que 64% des ventes concernent des bureaux de 150m² à 400m², format idéal pour les PME en expansion. Les grandes surfaces de plus de 800m² représentent 18% du marché, principalement acquises par des groupes nationaux s'implantant dans la région Grand Est. Cette répartition illustre la diversité du tissu économique rémois.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une poursuite de la croissance avec +5% d'augmentation des prix d'ici fin 2025, portée par l'arrivée du Grand Paris Express qui renforcera l'attractivité de Reims. Le stock disponible de 23 000m² de bureaux neufs devrait être absorbé d'ici 12 mois, créant une tension supplémentaire sur les prix. Cette dynamique positive confirme Reims comme un marché d'investissement privilégié en Champagne-Ardenne.

    Conseils d'Investissement : Opportunités à Saisir

    Pour les investisseurs, le rendement locatif moyen s'établit à 6,8% sur les bureaux rémois, un taux attractif comparé aux 4,2% parisiens. Les secteurs Croix-Rouge et Farman offrent les meilleures perspectives avec des prix d'acquisition encore modérés mais une forte demande locative. Les acquéreurs disposent actuellement d'un choix de 127 biens sur le marché, nombre en baisse de 15% depuis janvier 2025.

    Marne - Vente Bureaux

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