Vente commerces Agen - 8 annonces

José VELGHE au 06 45 15 74 54, vous propose ce Restaurant gastronomique 260 m² avec 230 m² de terrasse, situé dans une agglomération dynamique possédant un Casino ,et des Thermes .
Ce restaurant dispose de 140 Couverts avec une rénovation totale des salles et du matériel, d'une terrasse privée et végétalisée de 230 m², comprenant 80 places et équipée de son bar extérieur.
C'est un lieu privilégié pour les concerts, un intérieur alliant pierre et bois avec 60 places et une cuisine très bien équipée.
Tout le matériel principal a été remplacé (chambre froide, four mixte à vapeur, piano 4 feux, friteuse, plancha, bain marie, chauffe-assiettes, cellule de refroidissement, frigo, lave-vaisselle à capot.) le petit matériel est récent également, les évacuations au sol neuves.
Un studio avec mezzanine de 30 m² pouvant servir de logement d'appoint ou pour saisonnier, une place de parking juste devant le restaurant.
Cet établissement avec licence IV de bonne réputation a su fidéliser une clientèle locale et bénéficie d'un passage touristique avec des publics variés .
Bail 3/6/9, loyer faible.
Prix du fonds de 270 000 euros, Honoraires charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382266 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tenu par un couple depuis 22 ans, cette affaire de garage, station-service dispose d'une surface commerciale de 430m² et d'une courette de 80m².

Les activités pratiquées : petite mécanique, entretien véhicules, pneumatiques etc...

Le commerce peut être aménagé d'un espace logement (travaux à réaliser).

En 2023 la vente de carburant est de 265k€, la vente de pièces détachées de 159k€ et les prestations de service de 35k€. Le CA total de 468k€.

Murs et fonds indissociables : 220.000€ + 88.000€ FAI.

Le chiffre d'affaire de 2023 a permis un salaire et charges de 43.000€ pour le conjoint de l'exploitant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Vendre : Immeuble de caractère en plein centre-ville d'Agen avec Restaurant et Logement
Opportunité rare en centre-ville d’Agen !
Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé, offrant un investissement immobilier exceptionnel avec un restaurant en activité et un logement spacieux sur 3 étages.
Rez-de-chaussée : Restaurant réputé
- Restaurant avec une excellente réputation locale.
- **Chiffre d'affaires annuel** : 270 000 € HT.
- Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle, prêt à être repris sans interruption.
- Surface : 134 m2 comprenant salle de restaurant et cuisine.
Étages supérieurs : Logement sur 3 niveaux avec une surface habitable totale de 184 m2.
- Logement lumineux et spacieux réparti sur 3 étages.
- Chaque étage dispose d’une chambre, d’une salle d’eau privée, et d'une cuisine indépendante, idéal pour un usage personnel ou pour de la location.
Prix hors honoraires : 490 000 €
Prix total avec honoraires : 521 000 €
Cet immeuble est une opportunité unique alliant investissement commercial avec un restaurant en plein essor et une possibilité d'habitation ou de revenus locatifs supplémentaires.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877121)

Vente Hôtel-Restaurant de Charme - Logis de France
Opportunité rare !
À vendre, superbe hôtel-restaurant Logis de France dans une magnifique bâtisse en pierre, alliant confort, authenticité et convivialité. Idéalement situé en cœur de ville, cet établissement offre une expérience unique pour les voyageurs d’affaires et de loisirs.
Points Forts de l'Établissement :
- 10 Chambres Élégantes et Confortables : Nos chambres sont entièrement équipées pour offrir un séjour agréable et reposant, mêlant charme et modernité.
- Restaurant Raffiné : Régalez-vous dans notre restaurant, où chaque plat met à l’honneur les produits locaux et de saison pour une expérience culinaire inoubliable.
- Activité Traiteur : Un service traiteur de qualité, parfait pour divers événements et célébrations, à fort potentiel de développement.
- Salle de Séminaire : Une salle spacieuse dans une pièce voûtée en pierres pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, idéale pour réunions professionnelles, formations et événements d’entreprise.
- Terrasse : Détendez-vous ou dégustez vos repas en plein air sur notre terrasse.
- Étape Hôtel : Des offres spéciales pour les professionnels en déplacement, combinant hébergement confortable et repas de qualité.
- Licence 4 incluse dans le fonds.
Emplacement Idéal et Ambiance Authentique :
- Localisation Parfaite : Situé au cœur de la ville, à proximité des principaux axes routiers et des attractions locales, cet établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clients.
- Ambiance Chaleureuse et Authentique : En tant que membre des Logis de France, l’hôtel-restaurant garantit une expérience unique, combinant accueil convivial et service de qualité.
- Affaire Idéale pour un Couple : Facile à gérer, cet établissement est parfait pour un couple désireux de vivre et travailler ensemble dans un cadre exceptionnel.
Pourquoi Cet Hôtel-Restaurant ?
Avec son emplacement stratégique, ses installations modernes et son charme intemporel, cet hôtel-restaurant est une opportunité exceptionnelle pour des acquéreurs en quête d’un projet tout compris. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou développer de nouveaux services, cet établissement dispose d’un potentiel remarquable pour accroître le chiffre d’affaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir gérant d’un hôtel-restaurant de charme dans une région touristique prisée.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant – Excellente Réputation et Produits de Qualité
Saisissez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de restaurant réputé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation pour la qualité de ses produits.
Situé dans une zone attractive, ce restaurant est une véritable référence locale grâce à son service soigné et ses plats savoureux, élaborés à partir de produits frais et de qualité.
Le restaurant dispose d'une spacieuse salle intérieure de 120 m², offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir vos clients en toute saison. De plus, une grande terrasse extérieure permet de profiter des beaux jours et d'augmenter la capacité d'accueil.
Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air, apportant une réelle valeur ajoutée à l'établissement.
Le fonds de commerce comprend tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l'activité. La cuisine est bien équipée, et les installations sont en parfait état, permettant un démarrage rapide et efficace.
Ce restaurant présente une excellente opportunité pour un restaurateur expérimenté ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez perpétuer l'excellente réputation actuelle ou apporter votre touche personnelle, ce restaurant est prêt à vous accueillir.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette occasion rare d’acquérir un établissement de renom dans un cadre agréable et prisé !
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À VENDRE : Fonds de Commerce Restaurant Traditionnel sur Axe Routier Très Fréquenté à Agen
Excellente Opportunité d'Affaire !
Vous souhaitez reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Cette annonce est faite pour vous !
Présentation de l'affaire :
- Type d'activité : Restaurant traditionnel
- Lieu : Agglomération d'Agen, petite couronne, sur un axe routier très fréquenté
- Clientèle : Fidèle et régulière
- Chiffre d'Affaires : 300 000 euros HT
- EBE retraité : 45 000 euros HT
Caractéristiques de l'établissement :
- Service : Restauration traditionnelle le midi et prestations traiteur
- Horaires d'ouverture : Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi
- Capacité d'accueil :
- Salle intérieure de plus de 100 couverts
- Partie bar avec comptoir de 40 m²
- Agréable terrasse extérieure de 130 m2 avec partie couverte d'une centaine de couverts
- État de l'affaire : Saine et très rentable
Équipements inclus en très bon état :
- Four
- Sauteuse
- Piano de cuisson
- Plancha
- Bain marie
- Friteuse
- Deux chambres froides…
Avantages :
- Parking privatif de 50 places
- Matériel de qualité et bien entretenu
- Surface totale : 400 m2
- Emplacement stratégique garantissant une forte visibilité
- Loyer mensuel de 2084 euros HT
Possibilités de Développement :
- Extension des horaires d'ouverture
- Développement de l'activité le soir et/ou le week-end
- Exploitation de la partie bar
- Développement de la partie traiteur
Prix de Vente : 162 400 euros FAI
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant prospère avec un fort potentiel de croissance.
Investissez dans votre avenir et faites prospérer cette affaire dès aujourd'hui !
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Opportunité exceptionnelle à Agen !
Cette boulangerie-pâtisserie de renom est disponible à la vente en raison de nouvelles obligations personnelles du propriétaire.
Située à un emplacement stratégique avec un parking très pratique pour la clientèle, elle attire une clientèle fidèle grâce à la qualité supérieure de ses produits.
**La Boulangerie-Pâtisserie :
- **Chiffre d'affaires : 500 000 €
- **EBE retraité : 61 000 €
**Emplacement :
- Emplacement rare et prisé à Agen
- Parking directement devant la boutique, facilitant l'accès pour les clients
**Points forts :
- Enseigne très réputée avec une forte notoriété locale
- Produits de haute qualité appréciés par une clientèle fidèle
- Retour sur investissement très rapide grâce à la rentabilité actuelle
**Affaire à Saisir :
Cette affaire représente une occasion en or pour tout repreneur. Grâce à la qualité reconnue de ses produits et à une clientèle régulière, cette boulangerie-pâtisserie offre un potentiel de développement encore élevé. De plus, avec un retour sur investissement rapide, vous pouvez rapidement bénéficier de la rentabilité de cette entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une enseigne prestigieuse dans un emplacement de choix !
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Tabac loto centre Agen au coeur de ville proche d'enseigne nationale.
Chiffres commission en développement et de nombreuse possibilité de croissance en valeur ajouté de type cigarette électronique, CBD, snaking...
Bail récent, et peu de travaux a prevoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825644)