ELBEUF , centre-ville
Face parking public gratuit , sur rue passagère,
Ensemble de locaux à usage commercial (ancien restaurant) (en angle de 2 rues)
1/ Surface : environ 543 m²
2 sous-sol environ 200m² (accès directement du RDC par large escalier béton)
Entrée principale du bien en angle de 2 rues,
2 entrées latérales ( dont une avec rampe pan incliné)
Loyer mensuel 4100 € ( non soumis à TVA)
Provision taxe foncière mensuelle : 497 €
Chauffage individuel au gaz de ville.
Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT(soumis à TVA) à charge du preneur.
Honoraire de rédaction de bail : un mois de loyer HT(soumis à TVA) à charge du preneur.
DPE vierge. Absence d’amiante.
ETUDE IMMOBILIERE R NOWAK Eurl
166 rue Charles Mouchel
76500 ELBEUF
TEL 02 35 05 57 80
Raynald-nowak@wanadoo.fr
Possibilité de louer en sus si besoin 2 plateaux de bureaux ( environ 250m²)