Disponible à la location, dans le secteur de l'hôpital et à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un plateau de bureaux de haut standing d'une surface de 215m².
Important :
4 parkings privatifs sont inclus dans le loyer, de plus, un grand parking privatif commun est à disposition des occupants (système de reconnaissance de plaque d'immatriculation) et enfin il y a également un grand parking privatifs visiteurs qui fonctionne avec un système de radiophonie avec les occupants (même principe qu'un interphone).
Possibilité de louer en option un local archive / cave d'environ 20m² en sous-sol.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 48 000€, soit 4 000€ mensuel,
- Charges : 1 550€ par trimestre (chauffage et climatisation inclus dans les charges),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 1 200€ pour l'année 2023.
Pour plus d'informations, merci de me contacter de préférence PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.
Agent commercial RSAC 478 800 212.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0637498356
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745