Location de locaux commerciaux Maine-et-Loire (49) - 50 annonces - Page 2

A LOUER local commercial en ZAC - 600m2
LES ATOUTS:
forte visibilité - parking communal - face à centre commercial - batiment extensible - quai PL - reserve d'approche - bureaux - chauffé aerotherme - isolé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 3750€/mois HTHC - TF 3900€

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William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

A LOUER HYPER CENTRE ANGERS SECTEUR GARE
Un local commercial de 181 m2 avec une très belle hauteur sous plafond.
La cellule est livrée brut de béton vitrine posée avec possibilité de places de parkings.
Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 7 239 € HT/HC
Loyer trimestriel payable d'avance / Taxe Foncière et TOM : 2 655 € HT base 2023 à la charge du locataire. Disponible de suite.

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession de Droit au Bail d'un local commercial d'environ 138m2, auquel s'ajoute une réserve d'environ 44m2.

Belle vitrine sur rue passante.

Proche Gare, secteur dynamique

(photo non contractuelle)

Réf: 2417AL

Prix NET VENDEUR : 70 000EUR

Loyer mensuel: 2451EUR (charges et Taxe Foncière comprises)

Honoraires HT : 7 000EUR HT (soit 10% HT du prix NV) 8400EUR TTC

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local Commercial neuf en semi-fini sur le secteur de Verrières en Anjou, situé au RDC en pied d'immeuble.
Idéal pour une activité de prestation de services. Une activité de restauration n'est pas possible, le local n'est pas doté de système d'extraction.
Prestations à réaliser par le preneur : cloisonnement selon l'agencement souhaité, distribution électrique, CVC (chauffage, ventilation, climatisation)
Charges : Local indépendant (pas de charges de copropriété) et individualisé (compteur d'eau et électrique individuel)
Stationnements : 4 places sont dédiées au commerce
A votre disposition pour plus de renseignements, programmer une visite ....

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 630 m2 composé de :
- Une surface de vente d'environ 500m2, d'un entrepôt d'environ 100m2 et de 30m2 environ de bureaux
- Avec une dizaine de places de parking
Bel emplacement dans une zone dynamique
Montant du loyer annuel HT : 78 000EUR
Honoraires HT : 15 600EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Local commercial de 450 m² à louer : idéal pour création restaurant ouvrier !

Description des locaux professionnels :

Emplacement stratégique entre Nantes et Cholet avec un accès facile par la nationale, offrant une visibilité maximale.

Surface totale : 450 m², conçu pour les professionnels de la restauration et de l'événementiel.

Cuisine centrale entièrement équipée : Prête à l'emploi pour toutes vos créations culinaires.

Deux bureaux fonctionnels : Parfaits pour la gestion quotidienne de votre activité.

Réserve sèche : Pour un stockage optimal de vos provisions.

Deux salles de restauration spacieuses : Accueillez vos clients dans un cadre confortable.

Terrasse conviviale : Idéale pour les événements en extérieur.

Conditions de location :

Loyer attractif : 1500 € HT / mois.

Dépôt de garantie : Un mois de loyer à verser lors de la signature du bail.

Droit d'entrée : 20 000 € FAI.

Etat des lieux : À la charge du preneur (1440 € TTC).

Possibilité d'acquérir les murs : Sous certaines conditions.

Ce local est parfait pour un restaurant, un service traiteur ou l'organisation d'événements. Profitez de cet emplacement stratégique pour démarquer votre activité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880448)

Cession de Droit au bail d'un local commercial d'environ 30m2 avec vitrine, grande visibilité.
Sur une place très attractive, passante et commercante du centre ville.
Emplacement de qualité avec beaucoup de passage: piétons,voitures,tramway, bus.
PAS DE RESTAURATION
Ref 2321AL
Prix NET VENDEUR : 75 000 EUR
Montant du loyer annuel : 11 380 EUR non assujetti à la TVA
Honoraires HT : 7500 EUR HT (soit 10 % du prix NV)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
(Photo non contractuelle)

Alain Rousseau vous propose la location de ce très beau local commercial, idéalement situé.
A destination de Corner café et petite patisserie,
Centre ville, au RDC d'un immeuble de bureaux
Livraison prévue Eté ou Septembre 2025
Possibilité terrasse
Montant du loyer annuel HT : 31500EUR
Honoraires HT : 7 875EUR(soit 25% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ANGERS Local commercial de 40m2 , quartier gare ,
belle visibilité agencement récent ,pour toutes activités sauf restauration ,bar
Vitrine double vitrage, climatisation .
2 pièces plus WC et petite réserve.
Bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans
Faibles charges locatives
Loyer mensuel 700e hors charges
Dépôt de garantie 1400e , taxes foncières à charge locataire (environ 800e).
Proximité commerces, gare ( routière et SNCF),parking public proche ,arrêt bus devant le local
Idéal pour profession libérale, santé ,bureau d'étude ,tertiaire, service à la personne.
Emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important , parking public à proximité ou dans la rue proche du local.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862557)

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial dans le centre ville d'Angers.

Vitrine sur rue passante, boutique pleine de charme en très bon état.

Espace de vente d'environ 40 m2, une réserve de 23 m2 ainsi qu'une terrasse dans l'arrière cour.

Pas de restauration.

Réf: 2240AL

Prix NET VENDEUR : 45 000EUR

Loyer 12 840EUR/an non assujetti à la TVA comprenant: TF, eau, électricité

Honoraires HT : 5 000EUR (minimum forfaitaire)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
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Je vous suggère à Beaupréau (49),ce local de 300 m2, (sol béton )dont 270 en surface commercial aménageable en fonction de votre activité artisanale ou commercial
Emplacement n°1 sur l'axe de la zone commerciale - Belle visibilité
Nombreuses places de parkings privatives
Bien composé d'une entrée, 1 bureaux, 1 sanitaires, porte sectoriel pour livraison.
Construction métallique double peau,
Bail commercial à créer -
Loyer annuel 30 000€ HT
Dépôt de garantie 3 mois
Foncier charge locataire
Les honoraires agence charge du locataire
Une visite s'impose! prenons RDV . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867527)

Alain Rousseau vous propose ce local commercial,
Situé dans un sectreur très dynamique proche hyper centre ville.
Belle vitrine d'angle
50m2 de surface commerciale + 40m2 de reserve en sous-sol
Travaux à prévoir
Pas de restauration nécessitant une extraction
Montant du loyer annuel HT/HC : 21 540EUR
Charges trimestrielles :150EUR
Honoraires HT : 5385EUR (soit 25% du loyer annuel)
Pas de porte 30 000EUR
Dépôt de garantie : 1 Trimestre + Garantie bancaire à première demande
Frais de rédaction de bail (par avocat du bailleur) à charge locataire (2500EUR)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Alain Rousseau vous propose à la location un local commercial ou professionnel
115m2 avec grande vitrine
Une place de parking en sous-sol
A deux pas des transports en commun
Montant du loyer annuel HT : 17280EUR
Honoraires HT : 5 184EUR (soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Cession de droit au bail,

Emplacement no1

A saisir beau local commercial, pas de travaux à prévoir

16m2 de surface de vente + 15m2 de réserves en sous-sol, belle vitrine,

loyer 620EUR non assujetti à la TVA

Taxe foncière 400EUR/an

PAS DE RESTAURATION AUTORISEE

Réf: 1808HC
(photo non contractuelle)

Prix NET VENDEUR : 25 000EUR

Honoraires HT : 5 000EUR (forfaitaire)

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Nous vous proposons à la location un local commercial situé proche centre ville d'Angers
Ce local en pied d'immeuble est livré neuf,
A proximité A87 et A11
Livré semi fini (murs carrelage plafond)
Accessibilté PMR,
Disponibilité immédiate
Montant du loyer annuel HT : 13 500EUR
Honoraires HT : 4050EUR (soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location ce local commercial d'environ 36 m2.
Vitrine sur rue piétonne commerçante et très passante.
Composé d'une surface de vente d'environ 24 m2, d'un dégagement, d'une réserve, de sanitaires et d'une cave.
PAS DE RESTAURATION nécessitant une extraction
Réf: 2454AL
Montant du loyer annuel : 25 200 EUR/an HT
Droit d'entrée : 20 000 EUR
Honoraires HT : 6 300 EUR HT(soit 25% HT du loyer annuel HT)
TF: 643EUR/an (réf. année 2023)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

L'Agence Alain Rousseau vous propose ce local commercial de 560m2 dont 450m2 d'espace de vente.
Vitrine de 15ml x 3.60m.
Très belle hauteur sous plafond d'environ 6m.
Au coeur d'une zone commerciale en plein essor.
Local en très bon état, climatisation reversible.
Nombreux stationnements.
PAS DE RESTAURATION/ PAS DE BAR
Montant du loyer annuel HT : 67 200EUR HT/an
Honoraires HT : 16 800EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Situé à l'entrée de Saint Barthelemy d'Anjou
Cellule commerciale de 157m2 de plein pied avec grande visibilité
Bord d'une route tres passante
Livré brut de béton, vitrines posées, cellule livrée brute de béton
Travaux d'aménagement à prévoir
Montant du loyer annuel HT : 27840 EUR
Honoraires HT : 4 176EUR (soit 15% du loyer anuel HTHC)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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