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    Vente de Bureaux Rhône (69) - 702 annonces

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    Vente Bureaux 441 m² à 620 m²

    157 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel à Villeurbanne, ARKO propose en VEFA jusqu'à 3 906 m² de bureaux modernes, divisibles en unités de 441 m², dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Cet immeuble de bureaux de huit étages présentera une architecture contemporaine et des façades en brique vitrées à l'angle du cours Émile Zola. Conçu par le studio VERA et développé par COGEDIM, ARKO allie visibilité, durabilité et fonctionnalité, et vise la conformité RE2020 ainsi que les certifications HQE et BREEAM Very Good.
    Les étages de bureaux sont lumineux, modulables et hautement adaptables, avec de grands espaces ouverts, des planchers surélevés et des plafonds suspendus, ainsi que des terrasses privées à certains niveaux qui prolongent l'espace de travail à l'extérieur. Douches et vestiaires au rez-de-chaussée, local à vélos sécurisé et places de parking souterrain à 30 000 €.HT/U, y compris des bornes de recharge électrique à 32 000 €.HT/U.
    Intégré au projet immobilier mixte SKYGRATTE, ARKO offre une occasion rare d'acquérir des bureaux dans un actif durable, à l'architecture distinctive, ancré dans une transformation urbaine dynamique.
    ARKO bénéficie d'une connectivité multimodale immédiate. Les stations République et Gratte-Ciel sur la ligne A du métro se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui permet d'accéder directement au centre de Lyon. Les lignes de bus 27, 69 et C26 sont accessibles à quelques pas, et le futur tramway T6, dont l'arrêt se trouve à 200 mètres du bâtiment, renforcera encore la connectivité. La gare de Lyon Part-Dieu, l'un des principaux nœuds ferroviaires français, est à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry garantit l'efficacité des déplacements professionnels. ARKO bénéficie d'une forte visibilité et de la synergie commerciale du Gratte-Ciel, où les commerces, les services, les restaurants et les équipements publics créent un environnement quotidien dynamique.
    Gratte-Ciel est un projet intégré dans son environnement., situé dans le centre-ville de Villeurbanne revitalisé avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités, il offre une valeur ajoutée à long terme. Il se distingue par son patrimoine architectural et fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le quartier élargit son offre résidentielle, commerciale et de services tout en améliorant les espaces publics, les mesures de modération du trafic, les installations sportives et la place du marché piétonne. Cette évolution renforce la qualité de vie et la valeur à long terme, positionnant ARKO au sein d'un tissu urbain tourné vers l'avenir et axé sur la communauté. ARKO représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un sous-marché central et très demandé; où convergent durabilité, accessibilité et visibilité.
    Lien vers vidéo:
    Cogedim: https://gratte-ciel-zac.custhome.app/
    Omnium : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7425577662645080064
    Disponibilité : T3 2028.
    À partir de
    1 984 500 €

    Vente Bureaux 492 m²

    88 Boulevard Des Belges, 69006 Lyon
    Adresse d'exception sur le boulevard des Belges, en plein coeur de Lyon 6ème, 492 m² de bureaux lumineux à vendre dans un immeuble Art Déco classé.
    Disponible immédiatement !
    Immeuble style - Art Déco
    Ascenseur
    Accès : interphone digicode
    Porte blindée + badge
    Sol dalles moquette
    Eclairage LED
    Câblage RJ45 + baie de brassage
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Bureaux privatifs
    Salle de réunion
    Open space
    Espace cuisine aménagée
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Sanitaire privatifs
    3 places de parkings en sous-sol
    ERP 5ème catégorie
    Situation/Transports :
    Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Parc Tête d'Or - Verguin (Ligne 27)
    Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
    Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    2 700 000 €

    Vente Bureaux 168 m²

    27 Rue Sainte Barbe, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
    Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité. Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon.
    . Immeuble ancien
    . Accès PMR RDC
    . Site clos
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin extérieur commun
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Terrasse
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisons sèches
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 100 m²
    Situation/Transports :
    Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE
    SNCF Gare Francheville
    Autoroute A7
    350 000 €

    Vente Bureaux 93 m²

    2 Place Des Palabres, 69190 Saint-Fons
    Situé à St Fons secteur des Clochettes, ce Local de 93 m2 environ est actuellement composé de 3 bureaux, 2 WC.
    Idéal profession libérale.
    Parfait état.
    Climatisation réversible, fermeture par un rideau métallique
    Pas de gaine d'extraction
    Opportunité à saisir. Ref : 29124
    198 000 €

    Vente Bureaux 139 m²

    6 Rue Edison, 69500 Bron
    Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au sein de l'Europarc de Bron, dans un quartier tertiaire et dynamique de l'agglomération lyonnaise.
    Ces bureaux d'une surface de 140 m² en excellent état offrent des prestations complètes : open space, bureaux fermés, une salles de réunion, phone box, coin cuisine, douche et espace extérieur. Six places de parking viennent compléter ce bien.
    L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité directe de l'autoroute A43, du tramway T5 et de plusieurs lignes de bus.
    Disponibilité : immédiate
    279 000 €

    Vente Bureaux 380 m²

    4 Rue Croix-Barret, 69007 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose en exclusivité la vente de ces bureaux d'une surface totale de 428 m² au sein d'un immeuble indépendant à rénover, situé en plein coeur du 7e arrondissement de Lyon. Parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou à toute activité tertiaire, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement urbain dynamique. Possibilité d'acquisition complémentaire d'un logement attenant de 40 m².
    Répartis sur plusieurs niveaux, les bureaux totalisent 367 m² et sont complétés par une cave de 60 m². L'immeuble dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds, d'une salle informatique, de la fibre optique, de plinthes périphériques, ainsi que de la climatisation. Le bien est proposé avec des stationnements en option et peut s'adapter à différents besoins après rénovation.
    Implanté à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B), il bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus, trams T1 et T6, ainsi qu'au pôle multimodal de Jean Macé. Le quartier est animé et propose de nombreux commerces de proximité (supermarchés, tabac, bricolage), restaurants, banques et hôtels.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier.
    770 000 €

    Vente Bureaux 702 m²

    21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon
    Situés au cœur du troisième arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique proche de nombreux commerces, services et des principaux transports en commun. L'emplacement facilite l'accès quotidien pour les usagers et offre une véritable praticité grâce à la présence de places de parking en sous-sol. L'accès indépendant renforce la confidentialité et la facilité d'utilisation des locaux. Les espaces ont été rénovés récemment et proposent un cadre moderne, fonctionnel et confortable. L'agencement permet de profiter d'une terrasse privative, d'une cuisine équipée, de salles de réunions, d'un mix entre openspace et bureaux fermés, ainsi que de prestations soignées telles que dalles de moquette au sol, cloisons vitrées toute hauteur et douche. L'ensemble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif, pratique et central.
    Proximité immédiate des commerces
    Accès aux services du quartier
    Environnement desservi par de nombreux transports en commun
    Terrasse privative
    Sol en dalles moquettes
    Cloison vitrée toute hauteur
    Espace cuisine
    Mix openspace et bureaux fermés
    Salles de réunions
    Douche
    Surface rez-de-chaussée 190,57 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
    Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
    Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
    Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
    Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
    Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
    Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
    Parking Saxe Gambetta Villeroy
    Borne de recharge LY310 Aristide Briand
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 285 m²

    Avenue Joseph Balloffet, 69400 Villefranche-sur-Saône
    Découvrez un bien atypique : une ancienne chapelle datant de 1869 à la vente à Villefranche-sur-Saône. Pouvant être réinventée en bureau, cet espace allie le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité.
    Développé sur environ 280 m² en triplex, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond spectaculaire de 12 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste plateau de près de 100 m², idéal pour un open-space. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une bibliothèque, offrant un espace ouvert et propice au travail ou à la détente. Le dernier niveau, d'environ 50 m², bénéficie d'une superbe verrière d'atelier, apportant une belle lumière naturelle, parfaite pour un espace créatif, une salle de réunion ou un bureau de direction.
    L'ensemble a été pensé dans un esprit mêlant design et authenticité, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et un escalier métallique sur mesure.
    Le bien dispose de deux stationnements extérieurs privatifs et de places gratuites dans la rue.
    Un lieu rare, chargé d'histoire et inspirant, parfaitement adapté si vous souhaitez des bureaux de caractère et offrir à vos équipes et clients un environnement de travail singulier et valorisant.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Construction de 1869
    2 parkings extérieurs privatifs
    Stationnements gratuits dans la rue
    Triplex de 280 m² de surface habitable
    12m de hauteur sous plafond
    100 m² d'espace au RDC
    80 m² au R+1 (2 bureaux et salle de douche)
    50 m² environ au R+2 avec verrière d'atelier
    Cuisine ouverte contemporaine et équipée Escalier métallique, conçu sur mesure
    1 grande cave,
    Un local à vélos
    Espace extérieur privé de 50 m² environ
    Chauffage gaz collectif
    Charges : eau chaude et froide
    Fibre optique
    Surface RDC : 285 m²
    Situation/Transports :
    A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Lyon)
    Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
    Borne de recharge 461 Avenue Saint Exupéry (Bornes de recharge)
    505 001 €

    Vente Bureaux 204 m²

    3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly
    Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    - RT 2012 et label BREEAM
    - Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
    - Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
    de l'ensemble des menuiseries extérieures
    - Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
    - Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
    - Menuiseries en aluminium double vitrage
    - Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
    - Locaux livrés en plateaux
    - Faux-plafonds en panneaux acoustique
    - Moquettes en dalles
    - Eclairage LED
    - bureaux en premier jour
    - Site clos et sécurisé par interphone
    - Sanitaire PMR
    - Ascenseur PMR
    - Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
    - deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
    - Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
    Situation/Transports :
    Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
    Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
    Bus : lignes 89-GE4
    Parking aérien: 6300 euros HT/U.
    Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
    Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
    550 800 €

    Vente Bureaux 650 m²

    11 Rue Baudin, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
    Vous recherchez des bureaux à louer ou à vendre à Oullins Pierre-Bénite ?
    Découvrez cette belle opportunité de 650 m² de bureaux à louer en rez-de-chaussée à proximité immédiate du métro Gare d'Oullins.
    Idéalement situé sur la commune d'Oullins, au coeur de la dynamique zone d'activités d'Oullins Pierre-Bénite, cet espace professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité directe avec la station de métro Gare d'Oullins (ligne B).
    Prestations de qualité :
    650 m² en rez-de-chaussée
    Entrée indépendante et double accès
    Faux-plafonds avec plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Cloisons amovibles permettant une grande modularité
    Espace(s) ouvert(s) et lumineux
    Climatisation réversible / rafraîchissement d'air
    Double vitrage avec stores
    Éclairage par néons
    Kitchenette
    Sanitaires privés
    Système d'alarme
    Parking extérieur
    Parfait pour une entreprise souhaitant un plateau indépendant, cet espace allie fonctionnalité, confort et modernité. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès et la réception de clients ou de marchandises.
    Que vous soyez à la recherche de bureaux pour votre siège social, vos équipes administratives ou un centre de services, cette offre à Oullins Pierre-Bénite représente une solution clé en main très attractive.
    Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Oullins et Pierre-Bénite sur notre site :
    www.sldi-immobilier.com
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Cloison amovible
    Entrée indépendante
    Double accès
    Système d'alarme
    Kitchenette
    Espace(s) ouvert(s)
    Double vitrage
    Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
    Parking
    Sanitaires
    Stores
    Néons
    Surface RDC : 650 m²
    1 560 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    3 Avenue Edouard Herriot, 69400 Limas
    Nous vous Proposons à la vente ou à la location des bureaux/showrooms au sein d'un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments dont chacun dispose de parkings.
    Des ascenseurs sont présents dans chaque bâtiments ainsi que des terrasses extérieurs associées avec certains lots.
    Vous disposerez aussi d'un accès rapide à l'autoroute A6 (500m de l'entrée) et à la gare SNCF Villefranche.
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Places de parking aérien à la vente : 4 500 euros HT/U
    Places de parking aérien à la location : 450/U/an HT HC
    Places de parking en sous-sol à la vente : 15 500 euros HT/U
    Places de parking en sous-sol à la location : 1 550 euros HT HC/U/an
    Les biens disposent pour la plupart de terrasses
    Ascenseur
    2 niveaux de parkings souterrain
    Parties communes spacieuses
    Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
    Fluides et fourreaux en attente
    Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
    Aucun aménagement intérieur
    Charges de copropriété : ~ 14 euros / m²
    Situation/Transports :
    SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
    232 000 €

    Vente Bureaux 128 m²

    Rue François Garcin, 69003 Lyon
    City Real Estate vous propose des bureaux modernes et entièrement rénovés, bénéficiant de prestations haut de gamme dans un environnement de travail qualitatif et convivial. Les locaux disposent de plusieurs espaces de travail, salles de réunion, cuisine équipée, espace détente ainsi qu'une agréable terrasse privative. Situés dans un secteur recherché, ces bureaux profitent d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Palais de Justice.
    556 544 €

    Vente Bureaux 587 m²

    4 Rue De L'Arsenal, 69200 Vénissieux
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    1 030 000 €

    Vente Bureaux 239 m²

    33 B Quai Arloing, 69009 Lyon
    Au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, découvrez un ensemble de bureaux rénovés d’une surface Carrez de 239,02 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère classé Bâtiments de France.
    Situés en cour intérieure, à l'abri des nuisances urbaines, ces bureaux offrent un environnement de travail très pratique et à proximité des restaurants et des commerces.
    Entièrement rénovés dans un esprit contemporain, ces bureaux bénéficient de prestations recherchées : sol en béton ciré, climatisation réversible par pompe à chaleur Mitsubishi, menuiseries aluminium à double vitrage, fibre optique avec réseau RJ45 desservant l'ensemble des espaces de travail, système d’alarme.
    Les excellentes performances énergétiques du bien (DPE B (72 kWhep/m².an) – GES A) constituent un atout majeur dans le contexte actuel du marché tertiaire. Les charges de copropriété et les consommations de chauffage et de climatisation sont très peu élevées.
    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
    • Accès immédiat au tunnel de la Croix-Rousse
    • Métro Valmy (ligne D) à 7 minutes à pied
    • Arrêt des bus C14, 2, 19, 31 et 45 sur les quais en face de l'immeuble
    • Deux stations Vélo'V à proximité immédiate
    • Deux parkings publics de plus de 80 places chacun à moins de 3 minutes à pied, dont un gratuit
    • Possibilité de location de places de stationnement privatives au sein de la copropriété
    LES ATOUTS
    • Adresse recherchée sur les quais de Saône
    • Bureaux esprit loft entièrement rénovés
    • Faibles charges de copropriété
    • DPE B – GES A
    • Climatisation réversible Mitsubishi
    • Fibre optique et réseau RJ45 complet
    •Excellente desserte transports en commun
    • Solutions de stationnement à proximité immédiate
    • Disponibilité immédiate
    • Vente directe propriétaire – Aucun frais d’agence
    Prix de vente : 920 000 €
    Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite : 06 86 50 24 21
    920 000 €

    Vente Bureaux 92 m² à 108 m²

    10 Rue Gallieni, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
    Le Cabinet hermès vous propose à la vente des murs vide pour implanter votre cabinet médical d'environ 108 m2
    nous consulter pour plus d'informations Ref : 29545
    À partir de
    393 373 €

    Vente Bureaux 63 m²

    19 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon
    Nous vous proposons à l'acquisition, des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 64m². Situés proche des transports en communs, ces bureaux entièrement rénovés sont aménagés et climatisés.
    Immeuble mixte
    Accès sécurisé
    2 entrées indépendantes
    Belle vitrine
    Bureaux rénovés et aménagés ( bureaux de direction, espace d'accueil, cuisine équipée)
    Rafraichissement d'air réversible
    Faux plafond pavés LED
    Plinthes périphériques
    Sol Parquet
    Sanitaire en parties communes
    Surface RDC : 63,4 m²
    258 989 €

    Vente Bureaux 133 m²

    228 Rue De L'Ecossais, 69400 Limas
    Locaux loués depuis près de 10 ans à la même société
    Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
    Cadre de travail calme et verdoyant
    Bâtiment composé de RDC et un étage
    Local situé au 1er étage
    Sanitaires indépendants
    5 places de parking réservées
    Nous consulter pour plus d'informations Ref : 26610
    299 160 €

    Vente Bureaux 306 m²

    37 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES
    Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.
    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026
    À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).
    Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
    Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots
    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
    1 468 800 €

    Vente Bureaux 1 885 m²

    37 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
    Cour intérieure arborée au centre de l'immeuble
    Murs en béton avec isolant intérieur d'une épaisseur de 10cm
    Menuiseries : bois aux étages courants
    Double vitrage
    Protection solaire par stores avec commande électrique locale
    Eclairages LED associés à une détection de présence
    et à une gradation automatique en fonction de la lumière du jour
    Chauffage/evac : système de production VRV fonctionnant au R410A
    Traitement d'air : 5 CTA situées soit en terrasse soit dans les combles
    Gestion Technique Centralisée pour chauffage / refroidissement
    794 250 €

    Vente Bureaux 285 m² à 994 m²

    314 Allée Des Noisetiers, 69760 Limonest
    Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 709 m² divisibles en deux lots de 300 m² et 410 m² .
    Les bureaux sont cloisonnés, câblés, et bénéficient d'une cuisine donnant sur une terrasse privative.
    Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
    De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
    À partir de
    265 512 €

    Vente Bureaux 114 m²

    3 Allée Claude Debussy, 69130 Écully
    Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 114 m² situé au dernier étage, au sein d'un immeuble situé à Ecully.
    Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés.
    L'immeuble bénéficie de belles prestations avec ascenseurs, accès PMR et des parties communes soignées.
    Des places de stationnement sont également disponibles pour un confort supplémentaire.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
    248 520 €

    Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²

    71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
    Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
    Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
    Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
    L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    ERP : ERP possible
    Immeuble Code du Travail
    ERP 5 type W
    Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
    30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
    Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
    Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
    2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
    porte passage libre 90 cm
    Terrasses privatives - Jardins
    Brise soleil orientable (BSO)
    Débit d'air : 36 m3/h
    Stationnement : 1 place pour 97 m²
    Local vélos
    Bureaux livrés hors aménagement
    Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
    Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
    Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
    Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
    Surface RDC : 483 m²
    À partir de
    804 450 €

    Vente Bureaux 1 794 m²

    Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest
    Situé au cœur du parc technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant est disponible à la vente ou à la location. Il bénéficie d'un emplacement reconnu parmi les quartiers d'affaires de la première couronne lyonnaise. Récemment construit, il se distingue par son excellent état général et sa fonctionnalité. L'ensemble propose une vaste surface de bureaux aménagés, associée à une partie dédiée au stockage. L'implantation sur un terrain indépendant assure un cadre de travail confortable et une exploitation facilitée. Le site offre également une accessibilité optimale, tant pour les collaborateurs que pour les clients, grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun, ainsi que des infrastructures majeures comme la Gare de la Part-Dieu et l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant des espaces de qualité, fonctionnels et bien desservis.
    Environnement de parc technologique
    Transports en commun à proximité
    Accès rapide à l'autoroute
    Bureaux aménagés et cloisonnés
    Cuisine équipée
    Courant faible
    Salle de sport
    Entrée indépendante
    Bâtiment sécurisé
    Terrain indépendant clos
    Climatisation réversible
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    A proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes de l'Autoroute A43
    Bus à proximité
    Tram T2 à proximité
    Proche de la Gare de la Part-Dieu
    Proche de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry
    3 200 001 €

    Vente Bureaux 351 m²

    555 Chemin Du Bois, 69140 Rillieux-la-Pape
    Découvrez des bureaux modernes à vendre ou à louer à Rillieux-la-Pape, situés dans l'immeuble tertiaire La Chaufferie.
    Offrant une surface optimisée de 351,62 m², ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel. Les occupants bénéficient de six places de parking, dont quatre équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un avantage certain pour le confort quotidien et la transition énergétique. Sur place, une cafétéria conviviale ainsi qu'une salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes, accessible via un planning de réservation, permettent d'organiser facilement réunions et événements internes.
    L'immeuble offre également des prestations de qualité telles que des sanitaires privatifs, un système de chauffage individuel, la climatisation réversible ainsi qu'un éclairage LED et un sol en parquet. Idéalement situé, le site propose un accès rapide aux principaux axes routiers et transports en commun, assurant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre de travail fonctionnel, calme et organisé au sein de la métropole lyonnaise.
    Parking privatif
    Borne de recharge véhicules électriques
    Salle de réunion
    Cafétéria
    Services mutualisés
    Environnement professionnel structuré
    Ascenseur
    Locaux en bon état
    Sanitaires privatifs
    Éclairage LED
    Chauffage individuel
    Climatisation réversible
    Sol en parquet
    Surface RDC : 0 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Michelet Ligne C2
    BUS Lyon Michelet Ligne C5
    SNCF Crépieux-La-Pape Gare SNCF
    A42 entrée
    A46 entrée
    A42 sortie Rillieux Miribel
    A46
    Pont de Croix-Luizet sortie
    Pont de Croix-Luizet entrée Roanne Lyon-Centre
    Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
    Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape
    562 592 €

    Vente Bureaux 700 m²

    25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron des bureaux fonctionnels et adaptés à vos besoins professionnels d'une surface de 700 m² environ répartis sur 3 niveaux. Les locaux, aménagés, climatisés et accessibles PMR, offrent un cadre de travail moderne, confortable et inclusif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
    946 860 €

    Vente Bureaux 173 m²

    104 Rue Tronchet, 69006 Lyon
    Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 173 m² situé au 1er étage d'un immeuble , Rue Tronchet. au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.
    Ces bureaux lumineux et parfaitement agencés offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ils sont composés de la manière suivante :
    - Un espace accueil
    - Un grand open space
    - Deux petites salles de réunion (4 personnes)
    - Une grande salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes
    - Une cuisine équipée
    - Accès à une agréable terrasse commune sur le même étage
    L'emplacement est un véritable atout :
    - À seulement 3 minutes à pied du métro Masséna (ligne A)
    - À proximité du Parc de la Tête d'Or
    - Quartier dynamique, recherché et facilement accessible
    Ces bureaux conviendront parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur de Lyon, alliant accessibilité, confort de travail et image de marque.
    950 000 €

    Vente Bureaux 510 m²

    81 Rue D'Inkermann, 69006 Lyon
    A Lyon 6ème, découvrez des bureaux en parfait état d'usage, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, complété par un jardin privatif, un véritable atout en coeur de ville, avec 5 places de parking.
    Immeuble mixte habitation
    Interphone + badge
    Partie commune soignée
    Jardin privatif
    Entrée privative
    Sol paquet et PVC
    Dalle de faux plafond
    Eclairage LED
    Cloisons amovibles vitrées
    Bureaux , salles de réunions, phones box
    Espace détente
    Cuisine aménagée
    Pierre apparente
    Chauffage individuel au gaz
    Sanitaires privatifs
    5 emplacements de parkings
    Surface RDC : 510 m²
    Situation/Transports :
    Bus Charmettes (Ligne C3, Ligne C16, Ligne 27)
    Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Places de parkings incluses dans le prix de vente
    1 632 000 €

    Vente Bureaux 747 m²

    3 Rue Jean Carmet, 69800 Saint-Priest
    Au cœur de la ZAC Berliet à Saint-Priest, cet immeuble de bureaux indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement. Le bâtiment, rare sur le marché, est implanté sur un terrain de 4675 m² et propose un excellent niveau d'entretien ainsi que des prestations de qualité.
    Entièrement aménagé, il dispose d'espaces fonctionnels et d'un bon standing : ascenseur, accès PMR, contrôle d'accès, sanitaires privatifs, local informatique, fibre optique, espace cuisine, terrasse et archives. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux avec 747 m² au RDC, R+1 et R+2 ainsi qu'une surface de 782 m² au rez-de-chaussée.
    L'ensemble offre également 30 parkings dont 3 électriques, chauffage individuel, climatisation réversible, éclairage LED et différents types de sols. Une opportunité idéale pour toute entreprise désirant s'établir dans un environnement tertiaire dynamique, tout en profitant d'une grande visibilité et d'une autonomie appréciée.
    Borne de recharge hotelF1 à proximité
    Accès direct à la Rocade Porte de Parilly
    Accès proche A43 Entrée Porte des Alpes
    Arrêt de bus Lyon Charlie Chaplin à proximité
    Arrêt de bus Paul Berliet à proximité
    Bâtiment indépendant
    Terrain de 4675 m²
    30 parkings
    3 parkings électriques
    Accès PMR
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Sanitaires privatifs
    Local informatique
    Éclairage LED
    Fibre optique
    Espace cuisine
    Plinthes périphériques
    Terrasse
    Baie de brassage
    Archives
    Chauffage individuel
    Climatisation réversible
    Sol carrelage
    Sol PVC
    Sol dalles moquette
    747 m² de bureaux répartis sur RDC
    747 m² de bureaux répartis sur R+1
    747 m² de bureaux répartis sur R+2
    Surface du rez-de-chaussée 782 m²
    Situation/Transports :
    BUS Lyon Charlie Chaplin Ligne 62
    Bus PAUL BERLIET ST JEAN DE BOURNAY VENISSIEUX
    A43 Entrée Porte des Alpes
    A43 Sortie
    Rocade Porte de Parilly Périphérique Lyon
    Borne de recharge hotelF1 Saint-Priest
    2 100 001 €

    Vente Bureaux 614 m²

    223 Route De Vienne, 69008 Lyon
    Découvrez à Lyon 8 une maison bourgeoise indépendante dédiée à un usage de bureaux, mariant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de grande qualité. Cette élégante bâtisse bénéficie d'un terrain entièrement clos et sécurisé, offrant ainsi un environnement de travail paisible et confidentiel. Les volumes intérieurs sont lumineux, les finitions soignées avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une grande verrière qui apporte une belle luminosité. Les espaces extérieurs incluent une terrasse attenante et un parc arboré privé, propices à la détente ou à des moments conviviaux. Bénéficiez également de places de stationnement privatives pour plus de praticité. La rénovation récente garantit un confort optimal. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la route de Vienne et des transports en commun, notamment le bus C12 arrêt Montagny, assurant une excellente accessibilité.
    Terrain clos
    Espace sécurisé
    Places de stationnement privatives
    Parc arboré privé
    3 bâtiments
    Parquet
    Terrasse attenante
    Rénovation effectuée en 2014
    Grande verrière
    Moulures
    Cheminées
    Surface RDC 0 m²
    Situation/Transports :
    Proximité route de Vienne
    Accès bus C12 arrêt Montagny
    2 300 000 €

    Vente Bureaux 825 m²

    4 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas
    À louer, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais.
    ERP : 5ème catégorie
    Accès sécurisée
    Digicode + interphone
    Ascenseur avec badge
    Clim réversible 3 tubes
    Eclairage LED
    Wifi
    Sol en résine
    Cuisine entièrement équipée
    Bureaux privatifs
    Salles de réunions
    Open space
    Espace détente
    Salle de sport
    Sanitaire privatifs
    2 Douches
    6 places de parkings extérieur
    28 places de parkings en sous-sol
    2 021 250 €

    1 – 30 sur 702 Ventes

    Achat Bureaux Rhône

    Vente Bureaux Lyon Rhône 69 : Marché 2025, Prix et Investissement

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Rhône (69) : Tendances et Statistiques 2025

    Prix de Vente des Bureaux à Lyon : 4 023 €/m² en Moyenne

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Rhône connaît une dynamique particulière en 2025. À Lyon, le prix moyen de vente des bureaux s'établit à 4 023 €/m², positionnant la métropole lyonnaise comme un marché attractif pour l'investissement tertiaire. Cette valorisation reflète l'attractivité économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la demande soutenue des entreprises.

    Volume des Transactions Bureaux : Une Baisse de 22% au T1 2025

    Les statistiques du premier trimestre 2025 révèlent une contraction du marché locatif qui impacte également la vente. Avec 44 664 m² de bureaux commercialisés, le volume recule de 22% sur un an, traduisant une position attentiste des entreprises face aux incertitudes économiques. Cette baisse de 23% par rapport à la moyenne décennale souligne les défis du secteur immobilier tertiaire lyonnais.

    Secteurs Privilégiés pour l'Investissement Bureau Lyon

    La Part-Dieu demeure le quartier de référence avec des loyers prime atteignant 340 €/m² pour les immeubles de grande hauteur. Le secteur Presqu'île Nord affiche des loyers neufs à 300 €/m², confirmant l'attractivité du centre-ville lyonnais. Les investisseurs peuvent espérer une rentabilité comprise entre 6 et 10% selon les caractéristiques des biens et la durée des baux commerciaux.

    Perspectives d'Offre Bureaux : 57 200 m² Livrés d'ici Fin 2025

    L'offre future de bureaux dans le Rhône se structure autour de projets ambitieux. 57 200 m² de nouveaux bureaux devraient être livrés d'ici fin 2025, avec un taux de pré-commercialisation de 20%. À moyen terme, plus de 133 000 m² supplémentaires viendront compléter l'offre entre 2026 et 2027, garantissant un renouvellement du parc immobilier tertiaire.

    Taux de Rendement et Opportunités d'Investissement

    Le taux de rendement prime bureaux à Lyon s'établit à 5,50% au premier trimestre 2025, marquant une légère compression par rapport aux trimestres précédents. Cette évolution témoigne de la résilience du marché lyonnais malgré les défis macroéconomiques. 175 M€ ont été investis sur le segment des bureaux, confirmant l'intérêt des investisseurs institutionnels pour le marché rhônalpin.

    Stratégies d'Achat Bureau Lyon 69 : Conseils pour 2025

    Pour les investisseurs souhaitant acquérir des bureaux dans le Rhône, plusieurs facteurs clés sont à considérer. La localisation reste primordiale, avec une préférence pour les zones bien desservies par les transports en commun. 109 signatures ont été enregistrées au T1 2025, soit une baisse de 16% qui peut créer des opportunités de négociation pour les acquéreurs. La diversification géographique au sein de la métropole lyonnaise permet d'optimiser le rapport risque-rendement des portefeuilles immobiliers tertiaires.

    Rhône - Vente Bureaux

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