Location Bureaux Paris 12 - 133 annonces

Location Bureaux Paris 12 Gare de Lyon Sous-location commerciale Climatisation Parkings
BNP Paribas Real Estate vous propose en sous-location un plateau de bureaux d’environ 346 m² comprenant un grand open space, 2 bureaux cloisonnés avec possibilité d’aménagement et de création de bureaux supplémentaires selon les besoins, ainsi que 80 m² d’espaces partagés incluant cuisine, sanitaires et espace détente.
Bureaux à sous-louer Paris Gare de Lyon 346 m²
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, plateau de bureaux d'environ 346 m² disponible en sous-location.
Le plateau traversant comprend un grand open space, 2 bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement et de création de bureaux supplémentaires selon les besoins, ainsi que 80 m² d'espaces partagés incluant cuisine, sanitaires et espace détente.
Prestations :
Plateau traversant lumineux
Open space + 2 bureaux cloisonnés
Possibilité de cloisonnement complémentaire
Accès PMR
Climatisation réversible
Interphone
Issue de secours
2 ascenseurs
6 sanitaires
Câblage informatique
Baie de brassage
4 Parkings possible en sous-sol en sus du loyer
Charges incluses :
Taxe foncière
Taxe bureaux
Entretien des locaux
Électricité
Fournitures sanitaires
Conditions :
Sous-location de 12 mois minimum
Disponibilité jusqu'au 31 mai 2028
Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces et services.

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux commerciaux idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Place de la Bastille, bénéficiant d'un emplacement stratégique et parfaitement desservi par les transports en commun.
Développé sur une superficie totale de 175 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement permettant de s'adapter à différents usages professionnels. Il dispose également d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
. Accès PMR
. Possibilité d'ERP
. Locaux traversants
. Accès indépendant
. Etat d'usage
. Double accès
. Double WC
. Surface décloisonnable
. Vitrine de 8 mètres
Surface RDC : 165 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Lyon - Diderot (87, N34, N33, N32, N35, N139), Gare de Lyon - Van Gogh (N132, N130, N134, N133, N137), Quai de la Rapée (24, 57, 61, 63, 72, 91, N31, N01, N02, 77)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Métro Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5)
RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C)
Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Parking BASTILLE (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Paris 75012
Situés dans le quartier du 12ème arrondissement de Paris. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets dont salle de réunion, machine à café, cuisine, fibre optique, wifi, imprimante, nettoyage de l'espace. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Le loyer inclus toutes les charges.

Location Bureaux Paris 75012
Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, situés dans le 12ème arrondissement. Profitez d'une expérience de travail avec des services complets comme espace détente, machine à café, fibre optique, mobilier, nettoyage de l'espace.
Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer.
Au sein d'un immeuble sécurisé,bénéficiez d'une organisation décloisonnée lumineux avec un open space comprenant 5 postes . Vous aurez à disposition une salle de réunion commune, un coin cuisine.
Disponible en Contrat de Prestation, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.

A louer une surface de bureau atypique de type loft de 340m², vitrine sur rue à proximité du métro Picpus.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
Vitrine sur rue
Open space de 200m²
3 Bureaux cloisonnés
Sanitaire H/F
Une cuisine
Skydômes et lumière naturelle
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 12693 € HT HC
Disponibilité : Après accord

IMMPROVE vous propose, en sous-location, une surface de bureaux de 30 m² à louer en rez-de-chaussée, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Lyon.
L'espace se compose d'un open space avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une entrée indépendante sur rue avec vitrine.
Accès à des parties communes comprenant une cuisine équipée et une salle de réunion. Le service de ménage est inclus dans la location.
À visiter rapidement !
. Ancien
. Façade en pierres de taille
. Double accès au local
. Digicode
. Interphone
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Vitrine linéaire
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Cuisine
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Metro Reuilly-Diderot (ligne 1 et 8)
Metro Nation (ligne 1,2,6 et 9)
Bus Claude Tillier (BUS-86), Reuilly - Diderot (BUS-46, BUS-215, BUS-57, BUS-N11)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans le quartier très animé de la Bastille, Wellstone vous propose cour du Bel-Air, une très belle surface atypique de 172m² baignée de lumière. Ces locaux offrant une très grande verrière et de beaux volumes conviendront parfaitement à toutes activités liées au web, au digital, à la communication ou à l'architecture.

LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex en excellent état au sein d'un immeuble restructuré avec jolie cour arborée et parties communes de qualité. À proximité immédiate de la Gare de Bercy et des transports, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour installer durablement vos équipes dans un environnement dynamique..- Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage
- Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour
- Coin cuisine / espace détente
- Climatisation réversible avec pompe à chaleur
- Carrelage style parquet en rez-de-chaussée - parquet à l'étage
- Sanitaire H/F
- Idéal pour architectes, agences de communication
- Possibilité de conserver le mobilier en place
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe foncière : 7.41 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Honoraires :

LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques en duplex au sein d'un immeuble indépendant à proximité immédiate de Nation. Profitez de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace extérieur privatif de 100 m², le tout parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro pour le confort de vos équipes..- Surface de bureaux en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) majoritairement aménagée en open space modulable selon vos besoins
- Belle hauteur-sous-plafond au 1er étage
- 2 salles de réunions au 1er étage
- 4 sanitaires dont 1 aux normes PMR
- Panneaux rayonnants réversibles sur l'ensemble de la surface (climatisation par rayonnement)
- Espace extérieur privatisé d'environ 100 m²
- Entrée indépendante sur cour / 2 issue de secours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 21.43 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Bureaux à Louer - Paris 12e
IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien rare en fond de cour, au calme et baigné de lumière. Ces bureaux de style loft séduisent par leur verrière, leur hauteur sous plafond de 5 m et leurs volumes généreux. Alliant le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine, ils offrent un cadre de travail inspirant, idéal pour une start-up, un studio créatif ou une entreprise à la recherche d'un lieu atypique et valorisant.
. Immeuble indépendant entièrement restructuré
. Sur cour privative
. Accès sécurisé par badge
. Superbes volumes aux accents de loft industriel
. Locaux en excellent état
. Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
. 5m de HSP au RDC
. Peu de contraintes porteuses
. Espace détente avec cuisine aménagé
. Escalier intérieur
. Ascenseur privatif
. 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
. Climatisation double-flux
. Câblage informatique et fibre optique
. Une kitchenette d'appoint par étage
. Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
. Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
- Zone d'archives organisée
- Baie de brassage technique
- Espace douche fonctionnel
- Pièce acoustique isolée et optimisée
Surface RDC : 279,8 m²
Situation/Transports :
RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m)
RER (A) : Nation (570 m)
Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m)
Métro (1-2-6-9) : Nation
Métro (6-14) : Bercy (910 m)
Transilien (R) : Gare de Lyon (R)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex avec loggias, situés dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Reuilly-Diderot (M1, M8) et de la Gare de Lyon. Ces espaces lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des équipes en quête de confort et d'accessibilité dans l'Est parisien..- Bureaux calmes et flexibles en bon état, traversants sur rue et sur cour
- Loggias d'une surface de 44 m²
- Chauffage CPCU (inclus dans les charges)
- Faux-plafond / sol PVC
- Cave de 23 m² en sous-sol relié au lot
- Très belle luminosité
- 3 sanitaires et 1 douche
- Entrée indépendante donnant sur cour
- Plusieurs entrées / issues de secours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 23.48 € /m²/an
TEOM : 5.48 €/m²/an
- Taxe foncière : 17.99 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Bureaux calmes et flexibles en bon état, traversants sur rue et sur cour
- Loggias d'une surface de 44 m²
- Chauffage CPCU (inclus dans les charges)
- Faux-plafond / sol PVC
- Cave de 23 m² en sous-sol relié au lot
- Très belle luminosité
- 3 sanitaires et 1 douche
- Entrée indépendante donnant sur cour
- Plusieurs entrées / issues de secours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 23.48 € /m²/an
TEOM : 5.48 €/m²/an
- Taxe foncière : 17.99 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

LEASEO vous propose à la location des bureaux modulables en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, accessibles PMR et ERP. Idéalement situés au pied de la Gare de Lyon et des transports, ces espaces indépendants et fonctionnels offrent visibilité sur rue et confort pour tous types d'activités..- Surface aménagée en 9 bureaux indépendants et une salle de réunion
- Locaux fonctionnels et modulables
- Cuisine/ espace détente
- Chauffage collectif
- Accès principal sur rue
- Locaux ERP/PMR
- Grand linéaire de vitrime
- Fiscalité inclus dans les charges
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Quartier GARE DE LYON, Paris 12ème, Knight Frank vous propose à la location : MESSAGER, immeuble de bureaux bas carbone, conçu par Franklin Azzi s'insère au cœur d'un nouveau quartier vivant, mixte et résilient : LES MESSAGERIES
Tout en mettant en valeur les éléments patrimoniaux existants du quartier, il ouvre la voie à une manière de construire plus performante et agréable à vivre.
Une attention particulière est portée sur l'accessibilité du quartier qui intègre des modes de déplacements doux, des espaces publiques dynamiques et des espaces verts généreux, avec 3 ha d'espaces paysagers.
MESSAGER développera à fin 2025, 10 000 m² de surface de bureaux répartie sur 7 étages et pourvu de nombreux espaces extérieurs.

L’immeuble situé dans une impasse calme. Sa configuration en R+1 permet une circulation fluide entre les niveaux, tout en offrant un caractère confidentiel apprécié des utilisateurs. Les parties communes et les espaces privatifs font l’objet d’une rénovation, garantissant un niveau de confort renforcé. L’accès est sécurisé grâce à la présence d’un gardien, et l’environnement immédiat mêle habitat, commerces de proximité et services urbains. Le site bénéficie par ailleurs d’une desserte facilitée par la présence de transports en commun proches, assurant une accessibilité efficace pour les collaborateurs et visiteurs.

BASTILLE - FBG ST-ANTOINE, Bureaux au Calme sur Cour
Accès par le passage du Chantier : nombreux ateliers
Code d'accès
Pas d'ascenseur
Configuration :
- 1 pièce éclairée par fenêtre
- 2 pièces arrière sans fenêtre
- 1 WC
L'ensemble est décloisonnable pour avoir un grand espace ouvert
Locaux en état d'usage
BASTILLE - FBG ST-ANTOINE, Bureaux au Calme sur Cour
Accès par le passage du Chantier : nombreux ateliers
Code d'accès
Pas d'ascenseur
Configuration :
- 1 pièce éclairée par fenêtre
- 2 pièces arrière sans fenêtre
- 1 WC
L'ensemble est décloisonnable pour avoir un grand espace ouvert
Locaux en état d'usage

Location bureaux Paris 12 Duplex Gare de Lyon Reuilly Diderot Lumineux Balcon
À LOUER BUREAUX EN DUPLEX AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE 276 m² ENVIRON
Situé à proximité immédiate du métro Reuilly Diderot (lignes 1 et 8) et à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, ce local professionnel en duplex développe une surface d'environ 276 m² avec entrée indépendante sur rue, offrant visibilité et autonomie d'accès.
Les espaces, lumineux et modulables, permettent un aménagement flexible en bureaux ouverts (open space) et/ou cloisonnés selon les besoins du futur locataire. Les locaux bénéficient d'un balcon filant, apportant confort et luminosité supplémentaire.
Prestations et équipements :
3 sanitaires
1 douche
Cuisine équipée
Sol stratifié
Pavés LED
Baie de brassage
Câblage informatique
Alarme
Issue de secours
Chauffage CPCU
Climatisation possible (installation à étudier par le preneur)
En complément, le bien dispose d'une cave de 22 m² ainsi que de 2 places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une société recherchant un espace indépendant, fonctionnel et bien desservi, dans un environnement dynamique et accessible.
Surface : 298,90 m² incluant 22,70 m² d'archives
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel :
Bureaux : 93 908/an HT HC
Archives : 3 405/an HT HC
Parkings : 1 500/unité/an HT
Provisions pour charges : 14 628/an HT
Impôt foncier : 5 378/an HT
Taxe bureaux : 7 018/an HT
Taxe Enlèvement Ordures Ménagères (TEOM) : 1 639/an HT
Honoraires de gestion : 2,5% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD complémentaire : selon étude des 3 dernières liasses fiscales
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition.
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas.com

Immprove vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 80 m² (5eme étage - 3 bureaux) et de 101 m² (3ème étage) située rue du Faubourg Saint-Antoine, à proximité de Place de la Bastille. Locaux lumineux et calmes, avec cuisine/kitchenette, WC privatifs. Configuration modulable, idéale cabinet, agence, startup ou société de services. Disponible rapidement.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Digicode
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. 1 entrée / espace accueil
. 5 bureaux
. Locaux lumineux et traversants
. Parquet
. Cuisine / espace détente
. 1 WC privatif
Situation/Transports :
Bus Bastille (29, 87, 91, N01, N02, N11, N16), Bastille - Roquette (69), Bastille - Faubourg Saint-Antoine (76, 86)
Métro Bastille (1, 5, 8)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Borne de recharge Faubourg Saint-Antoine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer Paris 12
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux rénovés à partir de 123 m², situés au pied de la gare de Lyon avec une connexion directe au métro lignes 1/14 et RER A et D.
Surfaces disponibles sur 2 étages disposant de grands plateaux rationnels et climatisés.
Les locaux sont aménagés en open-space, avec des prestations techniques de qualité telles que la climatisation, le câblage informatique (uniquement au 10e étage), ascenseurs, sécurité, hôtesse d'accueil, parkings.
Au 4e étage : 123 m², 161 m², 158 m², 220 m², 328 m², 351 m² ou 779 m²
Au 10e étage : 131 m², 170 m² ou 355 m²
L'immeuble bénéficie également d'un label BBC.
Offre à ne pas manquer, idéale pour tous types de sociétés.
Disponibilité immédiate
Bureaux à louer Paris Gare de Lyon

Une surface de 32 m2 bureaux en sous location qui inclue les charges les taxes l'électricité le chauffage et le ménage.
Idéalement située entre Bastille et gare de Lyon.
Une surface de 32 m2 au sein d'un plateau de 177 en sous location;
Très bel immeuble récemment ravalée belles parties communes, la surface comprend bureau indépendant et le partage d'une salle de réunion.
Le bail est pour une durée minimum de 18 mois les charges incluent le chauffage, l'électricité, le ménage les taxes ( bureaux et foncières).

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 12ème arrondissement.

Location Bureaux Paris 75012
Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 12ème arrondissement. Bénéficiez d'une expérience de travail unique au sein d'un bureau privatif de 4/5 postes avec des services complets tels que salle de réunion, espace détente, machine à café, cuisine, fibre optique, wifi, nettoyage de l'espace. Ces bureaux sont disponibles en Bail de Sous-Location, avec une durée de bail de 12 mois. Disponible immédiatement

A toute proximité du hub de transport de la place de la Nation, Alex Bolton vous propose à la location une grande surface de bureaux en rez-de-jardin d'un seul tenant d'environ 2.500 m² divisibles en 2 lots de 1300 m² environ. Les locaux sont lumineux et sans aucune contraintes. Ils s'articulent autour de deux grands jardins. De nombreux accès indépendants permettent aux locaux une classification ERP.

Le bien est implanté dans un immeuble mixte composé de trois bâtiments, entretenu et en bon état général. Situé sur le boulevard de Picpus, il bénéficie d’un environnement dynamique offrant de nombreux commerces, services et restaurants dans un rayon immédiat. Le quartier est bien desservi grâce à la proximité de la place de la Nation, permettant un accès rapide aux lignes de métro, RER et bus reliant l’ensemble de Paris et de la région. L’adresse bénéficie également d’un cadre pratique pour les salariés, avec des supermarchés, des boulangeries, des établissements scolaires, des espaces de sport et des services de santé situés à moins de quelques minutes à pied. L’immeuble offre un cadre professionnel fonctionnel dans un secteur attractif du 12e arrondissement.

LEASEO vous propose une surface de bureaux calme et bien agencée, idéale pour une profession libérale comme pour toute activité tertiaire. Situés dans un immeuble récent à deux pas de la place Félix Éboué, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible, parfait pour accueillir vos équipes et vos clients..- Surface en rez-de-chaussée aménagée en : 1 entrée avec espace d'accueil, 3 bureaux, 1 open space, un espace cuisine et de nombreux espaces de rangements.
- Locaux calmes et lumineux
- Parquet
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Chauffage immeuble
- Sanitaires H/F
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 17 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de 97 m² avec entrée indépendante, climatisation et 2 parkings en sous-sol, idéalement située au cœur du quartier dynamique de Bercy. Ces locaux fonctionnels bénéficient d'une excellente desserte par les transports (métro lignes 6 & 14 à proximité) et sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif..- Surface aménagée en deux bureaux et une salle de réunion
- Souplesse d'aménagement
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Entrée indépendante sur rue
- 4 mètres de linéaire de vitrine
- Deux parkings en sous-sol
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 26 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Découvrez le Grand Lavoir, bâtiment atypique entièrement restructuré en bureaux, niché dans une cour pavée.
Ce loft de style industriel bénéficie d'une belle luminosité apportée par la verrière et de 5m de hauteur sous plafond.
Le bâtiment est organisé autour de grands open spaces, de salles de réunion ou de bureaux privatifs et de 3 phonebooths et d'un studio d'enregistrement.

LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et flexibles dans un immeuble récent avec services, idéalement situées près de la Place de la Nation et du métro Montgallet. Espaces lumineux et functionalité optimisée pour installer vos équipes au cœur du 12ème arrondissement, proches des transports et commodités !.- L'ensemble des plateaux ont fait l'objet d'une récente rénovation par le Bailleur avec dépose des cloisons et mise à nue du plateau, remplacement du revêtement de sol et du faux-plafond, peinture, mise en conformité électrique, révision des blocs sanitaires, reprise du CVC et reparamétrage de la GTB
- Climatisation réversible
- Hôtesse d'accueil
- Rénovation prévue prochainement du RIE (190 places assises), de la salle VIP et de la cafétéria
- Espace extérieur
- Contrôle d'accès par badge
- Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence mutualisée)
- Archives en sus en sous-sol (29,20 m², 29,50 m² et 26,90 m²)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 30.11 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT
Honoraires :

A deux minutes de la place de la Nation et de son hub de transports, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble restructuré et où chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif et d'une vue dégagée. ERP possible. Idéal pour toutes structures créatives, architectes, sociétés de communications et associatives.
Construction : Immeuble restructuré en 2025
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Location Bureaux Paris 12 Bercy Gare de Lyon Climatisation HQE Excellent BREEAM Very Good Douche Vélos RIE
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en co-exclusivité dans le secteur de Bercy - Paris 12e, dans un immeuble de standing, des bureaux traversants et lumineux de 664 m² avec environ 50 postes, 10 bureaux fermés, 4 salles de réunion, 5 phone box et accueil sécurisé. Parking (voiture, vélo) et un accès à un restaurant d’entreprise avec terrasse inclus dans le loyer. Accès direct par métro ligne 14, RER A et bus.
**Bureaux à louer 664 m² Paris 12 14 rue Gerry Archimède**
Situés au coeur du 12 arrondissement de Paris, ces bureaux d'une surface d'environ 664 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une cinquantaine de collaborateurs.
**Description des locaux**
Ce plateau traversant bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. Il est aménagé pour répondre aux besoins des entreprises modernes avec:
Une dizaine de bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées
4 salles de réunion, dont une magnifique salle de board spacieuse de 20 places
5 phone box
Accueil avec PC sécurité, garantissant un contrôle d'accès sécurisé et professionnel
Parking dans l'immeuble (voitures et vélos)
Les locataires bénéficient également d'un restaurant d'entreprise avec terrasse, inclus dans le loyer, parfait pour les déjeuners sur place ou les moments de convivialité.
**Accessibilité Transports en commun**
L'adresse est très bien desservie par les transports en commun, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs et visiteurs:
Métro ligne 14 Station Cour Saint-Émilion à 5 min à pied
RER A Gare de Lyon à proximité
Bus lignes 24, 111, 109 accessibles rapidement
Accès rapide au périphérique et aux grands axes
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Ces bureaux sont une opportunité rare à Paris 12e pour toute entreprise recherchant des espaces prêts à l'emploi, bien desservis et bénéficiant d'infrastructures de qualité.
**Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas

Au pied de la Coulée Verte (12ème), dans un cadre calme et verdoyant, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 470 m² à la vente. Accès privatif sur rue. Aire de chargement au 1er sous-sol. Les locaux sont accompagnés de parkings boxés en sous-sol ainsi qu'un jardin et d'une terrasse privative.
Les locaux sont lumineux, rationnels, traversants et modulables, ils sont équipés d'un monte-charge et de la climatisation réversible. Accès PMR, possibilité d'ERP.
. Immeuble moderne
. Accès PMR possibilité d'ERP
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Monte-charge
. Climatisation réversible
. Surface carrez : 471m²
. Surface totale au sol : 612m²
. 2ème sous-sol : surface non carrez : 130m²
. 1 jardin à jouissance privative de 54m²
. 1 terrasse à jouissance privative 23m²
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. 1 box attenant de 2 places au R-2
. 1 box séparé de 1 place au R-2
. 3 places au R-1 (dont 2 loués en externe)
Surface RDC : 395 m²
Situation/Transports :
Métro Michel Bizot (8)
Métro Porte Dorée (8)
Bus Louis Braille (46,64)
Bus Porte Dorée - Daumesnil (46)
Bus Porte Dorée (201)
Bus Hôpital Trousseau (64)
Bus Sidi Brahim (46)
Route Michel Bizot (N33)
Route Porte Dorée - Daumesnil (N33)
Route Montempoivre (N33)
Tramway Porte Dorée (T3a)
Tram Montempoivre (T3a)