Location Local d'activités 524 m²95310 Saint Ouen L Aumone

4 803 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 904 € HT/an
Taxe foncière : 7 074 €/an

Cellule d'activités d'environ 400 m² à louer

Advenis conseil vous propose à la location des locaux d'activités de 400 m² rénovés et climatisés situés sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, en région Île-de-France.
Bâtiment récemment rénové d'activité avec bureaux d'accompagnement divisé en plusieurs cellules. Chaque cellule dispose d'un accès poids-lourds avec porte sectionnelle et plusieurs places de stationnement extérieurs.
Situé à seulement 24 kilomètres de Paris, à toute proximité des axes routiers et autoroutiers (Autoroutes A15, A115, et Route Nationale 184).
Prestations :
Site sécurisé avec portail électrique
Locaux rénovés
Restaurant Inter-Entreprises à proximité
Climatisation
Eclairage LED
Fenêtre double vitrage
Faux plafonds suspendus avec éclairage intégré
Accès de plain-pied au minimum par lot
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 3T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous plafond : 6m
Référence : BL-C869L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site sécurisé avec portail électrique
Locaux rénovés
Restaurant Inter-Entreprises à proximité
Climatisation
Eclairage LED
Fenêtre double vitrage
Faux plafonds suspendus avec éclairage intégré
Accès de plain-pied au minimum par lot
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 3T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous plafond : 6m

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LENA JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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