Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 871 m² à 2 842 m²317 RUE DE VAUZEL, 69480 Amberieux

À partir de
7 432 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 368 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer à Ambérieux 3198m2 de locaux d'activités divisibles

À la recherche de locaux d'activité à Ambérieux ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de 3 198 m² de surface, divisibles à partir de 356 m², idéalement situés pour votre entreprise.
Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour développer votre activité à Ambérieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
. Excellente visibilité A46
. Nombreux parkings
. Qualité architecturale
. Murs rideaux
. 7 m de hauteur sous poutre
. Livraison fluides en attente
. Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m
. Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2,5T/m²)
. Couverture : bac acier isolé
. Mezzanine avec escalier d'accès
. Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC)
. Eclairage LED en façade
. Puissance électrique : Tarif jaune
. Stationnements preŽ-eŽquipeŽs IRVE
. Site clos avec portail automatique
. Murs séparatifs coupe-feu 1h
. Façades vitrées, bardage effet bois
Situation/Transports :
SNCF Gare de Anse a` 5 minutes
Route Rocade E15
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1434590-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités915
Bureaux100
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités1 015Immédiate
Activités831
Mezzanine125
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités956Immédiate
Activités789
Mezzanine82
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités871Immédiate
Total2 842 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

317 RUE DE VAUZELAmberieux 69480

Transports en commun

Anse-Monument

1420 m (soit 19 min à pied)

25

Anse

1461 m (soit 19 min à pied)

15242564

Quincieux

4342 m (soit 58 min à pied)

242564

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée, engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les locaux d'activités à louer à Ambérieux

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
EVOLIS LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU