Location Bureaux 145 m²17550 DOLUS-D'OLERON

943 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 600 € HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Taxe foncière : 990 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER à DOLUS D'OLERON – LOCAUX D’ACTIVITÉ / BUREAUX CLIMATISÉS emplacement n°1

Ensemble de bureaux professionnels sur deux niveaux, accessibles par ascenseur, monte-charge et escalier.
Le premier étage comprend :
- un palier avec dégagement/couloir,
- 4 bureaux de surfaces respectives de 11,50m², 21,09m², 21,30m² et 41,45m²,
- une salle d'eau, un WC indépendant.
Locaux climatisés avec 4 splits installés.
Conditions locatives :
Bail commercial ou professionnel
Activités autorisées : tous commerces hors nuisances sonores et olfactives
Loyer mensuel : 950 € HT + TVA
Taxe foncière à charge preneur : env. 980 €/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 3 600 € TTC (3 000 € HT) à charge preneur
Locaux fonctionnels et lumineux, adaptés aux activités tertiaires, professions libérales ou administratives.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.956585

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : 340932005116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation

Emplacement

DOLUS-D'OLERON 17550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

639 Rue Du Mas De Verchant

34170 Castelnau-le-Lez

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

Location Bureaux 145 m²17550 DOLUS-D'OLERON

A LOUER à DOLUS D'OLERON – LOCAUX D’ACTIVITÉ / BUREAUX CLIMATISÉS emplacement n°1

Caractéristiques

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Charente-Maritime - Location Bureaux

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Capifrance