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Location Bureaux 5 295 m²2 RUE FERNAND POUILLON, 94000 Creteil

61 779 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 170 188 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment indépendant

Idéalement positionné au coeur de la Zone Tertiaire de l'EUROPARC à Créteil, à proximité immédiate de la station de métro Ligne 8 "Pointe du Lac" et des accès autoroutiers A86, Immprove vous propose en exclusivité une location unique : un ensemble immobilier de 5 492 m² (non divisible), harmonieusement composé de bureaux et d'espaces de stockage indépendants.
Les bureaux, répartis sur trois niveaux, sont soigneusement aménagés, climatisés et cloisonnés, offrant une diversité d'espaces de travail, une salle de réunion, ainsi qu'un espace convivial donnant accès à une terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle complète cet ensemble fonctionnel.
De plus, plusieurs solutions de stationnement privatif sont disponibles au sous-sol de l'édifice et en extérieur, assurant une accessibilité pratique pour les occupants et leurs visiteurs. Cette offre exclusive représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise à la recherche d'un environnement professionnel alliant praticité, confort et fonctionnalité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13872190-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux818,3Immédiate
2Bureaux818Immédiate
1Bureaux1 704,1Immédiate
RDCActivités1 188,8Immédiate
RDCBureaux766Immédiate
SSArchives196Immédiate
Parkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total5 491,2 m²
50 extérieur61

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cafétéria
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1954,8 m²

Emplacement

2 RUE FERNAND POUILLONCreteil 94000
Métro Métro Ligne 8 station Pointe du Lac
Autoroute Autoroute A86 - N6 - N19

Transports en commun

Europarc

156 m (soit 2 min à pied)

bus28139342342832

Pointe du Lac

708 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 8

Créteil - Préfecture

1849 m (soit 25 min à pied)

metroLigne 8

Sucy - Bonneuil

2695 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne A

Créteil Pompadour

2764 m (soit 37 min à pied)

transilienLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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