Location Bureaux 61 m² à 252 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
1 065 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 717 € HT/an
Taxe foncière : 3 591 €/an

A LOUER - BUREAUX - 252 M2 DIVISIBLES - ANTIBES

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 252 m², divisibles en deux lots : Lot 1 de 61 m² et Lot 2 de 191 m², offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour votre activité.
Lot 1 comprend :
1 parking en double commandé inclus dans le loyerCuisine équipéeSalle de douche et sanitaire privatifClimatisation gainable réversible2 bureaux cloisonnés vitrés toute hauteur, offrant luminosité et confort de travail
Lot 2 dispose de :
Cuisine4 parkings en double commandé inclus dans le loyer, dont 1 boxéSanitaire privatifClimatisation gainable réversibleOpen-space modulable, idéal pour créer plusieurs postes de travail
Il existe la possibilité de relier les deux lots via une porte entre la cuisine du Lot 1 et l'open-space du Lot 2, offrant ainsi une configuration unique pour une entreprise souhaitant réunir plusieurs espaces.
Situés dans le secteur prisé de la 1ère Avenue à Antibes, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement professionnel dynamique, propice au développement de votre activité.
Cette offre s'adresse à toutes entreprises recherchant un espace fonctionnel, lumineux et bien équipé, avec la possibilité de parkings privatifs, élément rare et précieux dans cette zone.
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCBUREAUX61 M214 400 €1 141,92 €
RDCBUREAUX191 M238 400 €3 575,52 €
RDCBUREAUX252 M252 800 €4 717,44 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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