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A LOUER, Bureaux 395 m² + 55 m² d'atelier

33600 Pessac

Surface : 450 m²

Loyer : 93 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Au coeur de la Zone d'Activité Bersol 1, entre l'A630 venant d'Espagne et la rocade de Bordeaux (sortie 14), EVOLIS vous propose environ 395 m² de bureaux ainsi que 55 m² d'activité à la location.

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
Rez-de-chaussée CELLULE 3 Bureaux 310 m² Mai 2017 93,30 € m²/an HT HC 14,00 € m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
1er étage CELLULE 3 Bureaux 85 m² Mai 2017 93,30 € m²/an HT HC 14,00 € m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée CELLULE 3 Stockage 55 m² Mai 2017 93,30 € m²/an HT HC 14,00 € m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 450.0 m²

Prix

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 501 € HT-HC

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Pessac i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 80 117 192

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès

Ligne 34 -> Arrêt : Archimède
A630 -> Sortie : 26A - 14
Gare Saint Jean : à 20 min

Plus d’informations

Référence : 648266X Signaler un abus

. Site clos
. Portail horodatés : 2
. Télésurveillance
. Voûte zénithale
. Possibilité d'ERP
. Bureaux : 395 m²
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
. Cloisonnement semi vitré
. Sol thermoplastique
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Distribués :
- RDC : 14 Bureaux (6 bureaux fermés dont 1 grand et
7 bureaux ouverts)
- R+1 : 5 Bureaux fermés
- 1 Local technique
- 1 Local d'archive
. Locaux sociaux :
- Sanitaires : 2
- Cuisine
. Stockage : 55 m²
- HSP 6m30
- Charge au sol 3 T/m², dalle quartz
- Porte sectionnelle : 1
- Dimension porte : 4 (H) x 4 (L) m

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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9/11 Allée James Watt - 33700 MERIGNAC
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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