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Location Bureaux 222 m² à 460 m²19 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

À partir de
3 885 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges : 16,22 € HT/m2/an Taxe foncière : 10,12 € /m2/an

À LOUER BUREAUX NEUFS EURATLANTIQUE

À Bordeaux-Euratlantique au pied du Tramway, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux neuve de 460 m2 divisibles à partir de 222 m2 en R+8.
Surface très lumineuse avec prestation de qualité; faux-plancher technique, Labellisé BREEAM , ascenseurs...
Les + : plateau neuf, vitrage toute hauteur, faux plancher technique, pied de Tram...
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ARE-19/21-33-EL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
8-1Bureaux238210immédiate
8-2Bureaux222210immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2021
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 8

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

19 Rue Carle VernetBordeaux 33800

Transports en commun

Carle Vernet

35 m (soit 0 min à pied)

TramwayCDF

Belcier

280 m (soit 4 min à pied)

TramwayCD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCES REAL ESTATE

EDOUARD

41, rue Borie
33300 BORDEAUX
ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine.
Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers.
Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise :
- Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ...
- Propriétaires privés et institutionnels,
- Investisseurs privés et institutionnels,
- Collectivités ...
ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...
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