Location Commerce 94 m²Rue marechal foch, 59170 Roubaix

1 496 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 480 € HT
Charges locatives : 728 € HT/an
Taxe foncière : 2 138 €/an

A Louer, cellule commerciale de 94m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial sur Roubaix d’une superficie d’environ 94m² en rez de chaussée avec une place de parking situé sur un axe très passante de Roubaix à proximité grands boulevards. Le local commercial est brut de béton, accès PMR et une belle vitrine de 6 metres. A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT
Etat du bien : Brut de béton
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 17/08/2022
Montant des charges € /an : 728
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 4500€
Montant des honoraires € TTC : 6480
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accueil;Cloisons amovibles;Double vitrage;Parking
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : WA701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 94 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Accès PMR;Accueil;Cloisons amovibles;Double vitrage;Parking

Emplacement

rue marechal fochRoubaix 59170

Transports en commun

Rue de l'Hospice

162 m (soit 2 min à pied)

Bus56

Roubaix Place

183 m (soit 2 min à pied)

Métro2

Alfred Mongy

461 m (soit 6 min à pied)

TramwayTRAM

Charles de Gaulle

543 m (soit 7 min à pied)

Métro2

Euroteleport

586 m (soit 8 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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