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A LOUER, CRYSTAL PALACE

369-371 PROMENADE DES ANGLAIS - 06200 Nice

Surface : 89 à 327 m²

Loyer : 150 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Sur la Promenade des Anglais, bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Nice, en front de mer.
Cet immeuble de bureaux est proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du centre d'affaires de l'Arénas.
Ces bureaux sont desservis par les principaux axes routiers, bus, sncf, ligne de tram N° 2 à l'arrière du bâtiment.
Cet ensemble immobilier dispose de parking...

Sur la Promenade des Anglais, bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Nice, en front de mer.
Cet immeuble de bureaux est proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du centre d'affaires de l'Arénas.
Ces bureaux sont desservis par les principaux axes routiers, bus, sncf, ligne de tram N° 2 à l'arrière du bâtiment.
Cet ensemble immobilier dispose de parking privatif en sous-sol.

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 7 Bureaux 89,35 m² 13 Décembre 2019 150,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 7 7EM001 Bureaux 237,84 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 327.19 m²

Prix

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 112 € à 4 088 € HT-HC

Taxe foncière : 31 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Nice i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 109 187 350 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Nice

Emplacement et accès


Tram : Ligne 2 à l'arrière du bâtiment
SNCF à proximité
Bus : immeuble desservi par les principales lignes
Autoroute

Transports en commun autour du bien

La Vallière / Promenade ~ 43 m (soit 1 min à pied) 09 23 52 59 70 94 98 A 4
Cassin / Kirchner ~ 224 m (soit 3 min à pied) tram 2
Parc Phoenix ~ 286 m (soit 4 min à pied) tram 2
Gare de Nice-St-Augustin ~ 484 m (soit 6 min à pied) transilien
Ferber ~ 794 m (soit 11 min à pied) tram 2

Aéroports autour du bien

Aéroport Nice Cote Dazur ~ 1,1 km

Plus d’informations

Référence : 164561 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Sur la Promenade des Anglais cet immeuble est idéalement situé à l'entrée de Nice, en front de mer proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du centre d'affaires de l'Arénas.
Parties communes et privatives de l'immeuble rénovées.
Parties communes rénovées
Deux ascenseurs
Climatisation réversible (équipement neuf)
Faux plafond
Plinthes techniques en périphérie
Moquette
Eclairage
Un monte-charge

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 700 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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