Nous vous proposons à la location un local situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé à proximité du péage de St Jory (A62).
Le local d'activité développe une superficie totale de 891 m² comprenant un espace de stationnement/stockage extérieur de 1 042 m².
Il est composé d'environ 853 m² d'atelier / stockage avec 2 portes sectionnelles électriques d'environ 5 m de hauteur sur 5 m de largeur.
Il dispose d'une hauteur sous plafond de 7,3 m au plus haut et de 6,2 m au plus bas.
Des bureaux de 38 m² et une mezzanine de 38 m² complètent ce local.
Le parking extérieur est goudronné.
Disponibilité mars 2024
Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer annuel : 67 200 Euros HT-HC
Taxe foncière: 6 500 Euros
Provision sur charges annuelles : A définir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans