Location Bureaux 452 m² à 2 279 m²59800 Lille

À partir de
5 276 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 56 985 € HT/an
Taxe foncière : 42 000 €/an

Bureaux neufs et lumineux à louer dans un parc verdoyant de Lille

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cet immeuble de bureaux neuf et lumineux d'environ 2 300 m².
La réhabilitation de cet immeuble (en cours) proposera 5 niveaux d'environ 450 m² ainsi que 54 places de parking.
Perspectives et dossier complet sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 758324-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Bur.Bureaux455Immédiate
RDC Bur.Bureaux452,1Immédiate
1er étageBureaux458,5Immédiate
2ème étageBureaux456,9Immédiate
3ème étageBureaux456,9Immédiate
Total2 279,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Immeuble indépendant en R+3,
23 places de parking en sous-sol,
31 places de parking extérieures.
Livraison base paysagère : moquette au sol, dalles faux plafond,
. Distribution électrique dans goulotte périphérique
. Sanitaires à chaque étage
. Point d'eau pour kitchenette sur plateau
. Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes (groupe indépendant par niveau)
. Eclairage par dalle LED 60x60
. Balcon privatif accessible à chaque niveau
. Menuiserie alu double vitrage
. Accès privatif à chaque niveau par ascenseur
. Interphone pour accès au site
. Hors courants faibles
. Possibilité de division
Au coeur d'un quartier en pleine restructuration, implantation des sièges de Leroy Merlin, Agapes, Kiabi, Anios. A quelques mètres du centre commercial V2.

Emplacement

Lille 59800
Autoroute A1, A22, A27, A25
Bus Lignes 18, 919 et 926 à 5 min de marche
SNCF Gares Lille Flandres et Europe à 4 km
SNCF Gare d'Hellemmes à 1,2 km
Métro Ligne 1 à 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Etienne DUCATILLON

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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