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A LOUER, LES MONTALETS

2 RUE DE PARIS - 92190 Meudon

Surface : 492 à 1 776 m²

Loyer : 250 € / m² / an

Location - Bureaux

Bail : 3/6/9

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Meudon, commune des Hauts-de-Seine (92190).
Ces bureaux sont situés à proximité immédiate d'Issy-les-Moulineaux et du centre commercial des 3 Moulins.
L'immeuble de bureaux est sécurisé et bénéficie de plusieurs services tels qu'une hôtesse d'accueil et un responsable technique présents sur place. Il bénéficie également d'un...

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Meudon, commune des Hauts-de-Seine (92190).
Ces bureaux sont situés à proximité immédiate d'Issy-les-Moulineaux et du centre commercial des 3 Moulins.
L'immeuble de bureaux est sécurisé et bénéficie de plusieurs services tels qu'une hôtesse d'accueil et un responsable technique présents sur place. Il bénéficie également d'un restaurant d'entreprises avec une très belle terrasse et espaces verts.
Les surfaces sont intégralement rénovées et sont équipées d'un système de climatisation réversible, et d'une belle hauteur sous-plafond. Son vitrage tout-hauteur permet de bénéficier d'une excellente luminosité offrant un grand confort de travail. La disposition des locaux permet par ailleurs d'effectuer un aménagement sur-mesure.
Les conditions financières de cet immeuble de bureaux en font une offre très compétitive compte tenu de son grand confort et de ses équipements.
Sa localisation à quelques mètre de la commune d'Issy-les-Moulineaux (92130) est idéalement complétée par une accessibilité variée de transports en commun tel que la ligne T2 du Tramway, pour aisément rejoindre les quartiers d'affaires majeurs de la ville de Paris.

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 1 176 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/U/an 58,00 € HT/U/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol 1 Arch./Reser. 67 m² 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Intérieur(s) 1 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 600 m² Janvier 2019 250,00 € HT/HC/U/an 58,00 € HT/U/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1776.0 m²
30 Parking(s) en sous-solArch./Reser. 67.0 m² (Sous-sol)

Prix

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 250 € à 37 000 € HT-HC

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Meudon i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 129 217 370

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Meudon-Val-Fleury (RER C)
Les Moulineaux (T6)
Meudon Sur-Seine (T6)
Lignes 279 - 291 - 295 - 390
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Autoroute Accès direct A86, N118

Transports en commun autour du bien

Carrefour de la Ferme ~ 7 m 289 TIM
Les Moulineaux ~ 495 m (soit 7 min à pied) tram Ligne T2
Gare de Meudon ~ 633 m (soit 8 min à pied) transilien Ligne N
Meudon sur Seine ~ 681 m (soit 9 min à pied) tram Ligne T2
Gare d'Issy ~ 890 m (soit 12 min à pied) rer Ligne C

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 14,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 30,7 km

Plus d’informations

Référence : 134369 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Immeuble haut de gamme situé à la frontière d'Issy-les-Moulineaux
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
Ascenseurs / Monte-charges
RIE / Cafétéria
Gardiennage
Cafétéria
Hôtesse d'accueil
Régisseur technique
Service courrier
Climatisation double flux
Locaux rénovés
Espaces ouverts
Faux plafonds
Faux-plancher
Luminaires encastrés
Câblage informatique
Parkings en sous-sol

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS RIVE GAUCHE / 1E COURONNE SUD - Logo

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21 Rue Balzac - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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