Location Commerce 115 m²59000 Lille

1 584 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 8 € HT/an
Taxe foncière : 4 032 €/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 115 M2 À EURATECHNOLOGIES

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 115 m² en plein coeur d'Euratechnologies.
Très beau local commercial avec un beau linéaire de vitrine.
Idéalement situé au sein du plus grand incubateur de startups en Europe, Le flux autour du quartier est conséquent, plus de 300 entreprises, plus de 4500 salariés, plus de 100 porteurs de projet incubés et 50 startups accélérées chaque année également plus 500 événements professionnels organisés au sein du site.
Vous y trouverez à proximité un panel d'entreprise dans le domaine du numérique ainsi que des enseignes de restaurations tels que : BOMBORA, ALEXANS, LA FAMILLE, SWITCH OU BIEN, MONSIEUR M, NOYA BAGELS, BARTA BY HIPTOWN, PICK IT UP...
Le local commercial est situé en RDC avec une surface de 115,20 m2.
Condition de location :
Loyer annuel : 19 008 € Hors taxes Hors Charges
Charges Annuel: 1 064,44 € Hors taxes (assurances comprises)
Taxe foncière Annuel: 4 032 € Hors taxes
Frais de rédaction du bail : 800 € HT à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : Forfait de 8 000 € HT à la charge du Preneur
Possibilité de location de places de parkings en sous-sol : Voiture : 1 200 € HT/unité/an Moto : 800 € HT/unité/an Prestations : Structure béton; Dalle béton; Extractions de fumée
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 115.2 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Structure béton; Dalle béton; Extractions de fumée

Emplacement

Lille 59000
Zone d'Euractechnologies
À proximité Avenue de Dunkerque
Métro Canteleu à 10 minutes à pied.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN MARLIER

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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