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  5. À louer local commercial de 130.70 m² centre commercial géant casino à pontarlier (25)

Location Commerce 130 m²66 Rue de Salins, 25300 Pontarlier

1 625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 483 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Conditions financières :

Bail : Commercial
Total loyer annuel HT/HC : 19 605 € (soit 150 €/m²/an)
Dépôt de garantie HT : 4 901.25 € (3 mois de loyer HT)
Provision sur charges annuelles HT : 2 483.30 €
Taxe foncière : 1 437.70 € à charge preneur
Honoraires TTC : 3 528.90 € (18 % TTC du loyer annuel HT/HC soit 15 % HT du loyer annuel HT/HC + TVA 20 %) à charge preneur

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 130.70 M² CENTRE COMMERCIAL GÉANT CASINO À PONTARLIER (25)

À louer local commercial, situé dans le centre commercial « Géant Casino » à Pontarlier (aire urbaine de 40 514 habitants), dans le département du Doubs (25).
Actif d’une surface totale de 130.70 m² GLA, anciennement occupé par l’enseigne « Coeur de blé ».
Le centre commercial a pour locomotive l’hypermarché « Géant Casino ».
À proximité d’axes majeurs comme la nationale N57, départementale D72 et D74 ainsi que la rocade Georges Pompidou ou de l’arrêt de bus « Pole Emploi » de la ligne « Pontarlier village; Bois de Doubs ».
Surfaces :
Local : 130.70 m²
Caractéristiques :
Visibilité N°1
Accessibilité par N57, D72-D74, rue de Salins et Rue de la Libération
Bâtiment de plain-pied
Normes ERP/PMR
Face à l’accueil de « Géant Casino »
Local composé de murs coupe-feu, d’une bouche de désenfumage, d’une réseau et d’un rideau métallique
Livré brut de béton, fluides en attente
Curage des sols à prévoir à charge preneur (devis réalisé)
Vitrine de plus de 13 ml
Parking : nombreuses places communes avec Géant Casino
Environnement économique :
Géant Casino / Marie Blachère / Gémo / Gifi / Subway / Action / McDonald’s / Norauto / Kiabi / Jardiland…
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1874-1132514756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 13 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Rideau métallique
Au coeur du centre commercial "Géant Casino" à Pontarlier (Doubs - 25).

Emplacement

66 Rue de SalinsPontarlier 25300

Transports en commun

Pontarlier

1620 m (soit 22 min à pied)

031018285
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine ROUSSEL

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

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