Location Commerce 120 m²87100 Limoges

800 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 920 € HT
Dépôt de garantie : 1 600 € HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière annuelle d'environ 900€ à la charge du Preneur.

A LOUER Local commercial d'environ 120 m² proche centre ville et centres commerciaux

ACTIFS Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 120 m², composé d'un grand espace commercial, d'une arrière salle et de sanitaires.
Belles vitrines anti-effraction en devanture, proche du centre ville et des centres commerciaux. Le local est équipé en courant triphasé.
Loyer mensuel de 800€ non soumis à la TVA.
Disponibilité : Immédiate
Référence : VEN02803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Gaz
Possibilité d'agrandir l'arrière boutique de 40 ou 80 m².

Emplacement

Limoges 87100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
14 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tiphaine Carrere

445 Boulevard des Saveurs
24660 Coulounieix-Chamiers
Olivier Faye, Daniel Moreau et toute notre équipe vous accompagnent depuis plus de 17 ans dans vos projets. Nous sommes un cabinet d'affaires spécialisé dans la vente, la location et le financement pour les fonds de commerce, entreprises et l'immobilier commercial.
Nous sommes agrée par l'ORIAS comme courtier en opération de banque et en services de paiement.
Nous conseillons les vendeurs dans la valorisation et la présentation de leur outil de travail aux acquéreurs et accompagnons les acquéreurs jusqu'à la prise en main de leur affaire, pour que leur projet soit une réussite dont nous puissions tous être fiers !

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