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Location Local d'activités 669 m²59850 Nieppe

4 998 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité dans un parc haut-de-gamme

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux d'activités de 669 m² idéalement situés au sein d'un parc conçu avec une architecture élégante et de qualité.
Emplacement stratégique à 10 minutes de Lille, entre échangeur autoroutier et route départementale.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1110019-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités482
RDCBureaux93,5
1er étageBureaux93,5
Total Cellule A1Activités669Immédiate
Total669 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cette offre bénéficie d'espaces modulables selon votre projet : bureaux, showroom, entrepôts et activités...
Les surfaces de bureaux et mezzanine sont aménagées en plateau paysagé (excepté pour la cellule B4 livrée brute, fluides en attente);
L'offre possède les aménagements suivants :
- 9 places aériennes privatives
- Parking dans la zone (60 places au total);
- Accès PL avec espaces de manoeuvres;
- Portes sectionnelles de plein pied de 3.50 m x 4.00 m, motorisées;
- Site clos et sécurisé.
Surface RDC : 590 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Emplacement

Nieppe 59850
Autoroute Accès par l'A25
SNCF Gare de Nieppe et d'Armentières
Bus Arrêt de bus à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Stéphanie HERLIN

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

Nord - Location Local d'activités

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