Location Local d'activités 2 678 m²Rue de la 3eme Revolution Industrielle, 59223 Roncq

15 622 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 18 746 € HT/an

A LOUER Local d'activité de 2 678 m² dans la Zone d'activités de Roncq

Descriptif : Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 2 678 m² bénéficiant de : - 3 portes sectionnelles de 4m / 4m30
- 1 monte charge
- 2 quai de 3m / 3m
- Une hauteur extérieure de 8m25
- Des places de parking pour toute la zone
Se décompose comme suit :
Entrepôt : 2 458 m²
Bureaux : 220 m²
Les charges comprennent :
- L'assurance du bâtiment
- La surveillance du site par Sécuritas
- L'entretien des espaces verts et de la voirie
- Le nettoyage des parties vitrées
- L'entretien de la toiture et des réseaux extérieures
Le parc d'activités Pierre Mauroy se situe à proximité de la Belgique, à 15 minutes de Lille, à 5 minutes d'Auchan Roncq, et offre un accès rapide à l'autoroute A22.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer de la première année
Etat du bien : Programme neuf
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 29/04/2022
Montant des charges € /an : 18746
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : Bail commercial 6-9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Parking;Porte sectionnelle;Quai de chargement
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Parking;Porte sectionnelle;Quai de chargement

Emplacement

rue de la 3eme Revolution IndustrielleRoncq 59223

Transports en commun

Phalempins

3556 m (soit 47 min à pied)

Métro2

Pont de Neuville

3777 m (soit 50 min à pied)

Métro2

C.H. Dron

4003 m (soit 53 min à pied)

Métro2

Colbert

4121 m (soit 55 min à pied)

Métro2

Bourgogne

4137 m (soit 55 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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