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A LOUER, LOCAUX NEUFS CLIMATISÉS ET CÂBLÉS

92120 Montrouge

Surface : 293 à 914 m²

Loyer : 230 € / m² / an

Location - Bureaux

Bail : 3/6/9

Derrière la Porte d'Orléans, EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs climatisés et cablés dans un immeuble repondant aux normes RT2012 et HQE, Parkings sous sol.
. Fibre optique
. E.R.P possible

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lotNom; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Paiement Loyer
1er étage Lot 1 Bureaux 293 m² Immédiate 205,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2ème étage Lot 1 Bureaux 303 m² Immédiate 215,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3ème étage Lot 1 Bureaux 318 m² Immédiate 230,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Sous-sol Lot 3 Réserve 24 m² Immédiate 125,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Lot 3 Parkings - m² 1 200,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Lot 3 Parkings - m² 1 000,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 914.0 m²
2 extérieurs14 en sous-sol

Prix

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 617 € à 17 522 € HT-HC

Prix affichés des bureaux à Montrouge i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 140 237 430
Vente (€/m²) 2 712 4 475 6 000

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès

Gentilly (B)
Porte d'Orléans (4)
Porte d'Orléans (3)

Plus d’informations

Référence : 675679X Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

. Immeuble restructuré de bureaux indépendants
. Façade en pierre de taille
. Ascenseur
. Parkings sous sol
. Locaux neufs
. Climatisation réversible
. Luminaires Led
. Faux plafond
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs avec sanitaires PMR
. Pré câblage et baie de brassage
. Parkings sous sol avec accès sécurisé
. Terrasse privative au 3ème étage
. E.R.P. possible
. Fibre optique

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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7-9 avenue Aristide Briand - 94230 CACHAN
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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