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A LOUER, Locaux rénovés. Fibre optique disponible

13-15 AVENUE JEANNE BRACONNIER - 92360 Meudon La Foret

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Surface : 93 à 1 645 m²

Loyer : 170 € / m² / an

Location - Bureaux

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureaux à Meudon-la-Forêt (92), des bureaux disponibles à partir de 94 m², au sein du Parc Tertiaire de Meudon, dans la continuité de Vélizy (78) / INOVEL Parc. Ces bureaux sont livrés rénovés dans le cadre d'une location, dans un environnement de grands utilisateurs (Dassault Systèmes, Steria, Thales ou Bouygues Telecom).

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Paiement Loyer
R+3 2 Bureaux 93,98 m² Immédiate Lot 31 150,00 € m²/an HT HC 25,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 2 Bureaux 241,53 m² Immédiate Lot 11 150,00 € m²/an HT HC 25,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée 2 Activités 123,89 m² Immédiate Lot 3 170,00 € m²/an HT HC 25,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Parkings - m² 750,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
2 Parkings - m² 750,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
R+4 2 Bureaux 593,15 m² Immédiate Lot 41 150,00 € m²/an HT HC 25,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+5 2 Bureaux 592,73 m² Immédiate Lot 51 150,00 € m²/an HT HC 25,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1645.28 m²
200 en sous-sol14 extérieurs

Prix

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 318 € à 23 314 € HT-HC

Prix affichés des bureaux à Meudon i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 129 217 370

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Mairie d'Issy (12) par bus
Pont de Sèvres (9)
N118
A86
Tramway T6 Châtillon (métro 13)- Viroflay (RER C/SNCF)

Transports en commun autour du bien

Dewoitine ~ 779 m (soit 10 min à pied) tram Ligne T6
Vélizy 2 ~ 803 m (soit 11 min à pied) tram Ligne T6

Plus d’informations

Référence : 710465X Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

. Contrôle d'accès
. Très bel environnement entre grands utilisateurs et forêt de Meudon
. Bâtiment restauration (RIE et snacking) au sein du Parc
. Crèche à proximité (sous réserve de berceaux disponibles)
. Immeuble relié à la fibre optique
. Bureaux rénovés
. Hall et parties communes rénovés
. Hall d'accueil double hauteur
. Climatisation réversible
. Activités tertiaires possible en RDC avec accès livraisons
. 2 ascenseurs
. Sanitaires privatifs
. RDC divisible en 3 lots dont 2 avec accès livraisons

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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43 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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