Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bruguières - 22 annonces

Situé le parc d'industriel d'Euronord à la sortie de l'autoroute A61 sortie Saint Jory, Cushman et Wakefield vous présente un bâtiment d'activités récent de 1 024 m² réalisé sur un terrain de 5 123m² de voirie lourde idéale pour le stockage et la circulation de poids lourds.
Le bâtiment comprend :
- un espace bureaux cloisonnés, chauffés et rafraichis de 140 m²,
- une rochelle aménageable de 140 m² donnant accès dans dépôt,
- un hall d'activités ou de stockage de 560 m² réalisé en barge double peau,
- un auvent pour le stockage extérieur de 184 m²
L'ensemble est accessible par deux portails manuels.

LOCO² vous propose un bâtiment d'activités à louer d'une surface de 867 m² environ construit sur un terrain de 5123 m². Ce bâtiment se situe sur le secteur Nord de Toulouse, à proximité immédiate du péage d'EURONORD, première sortie d'autoroute après Toulouse direction Montauban.
Il dispose de bureaux, de locaux sociaux, d'un atelier/dépôt ainsi que d'un auvent.
Il est équipé d'aérothermes Gaz dans le dépôt, de 2 portes sectionnelles de plain pied de 3,50 m (L) x 4,50 m (H) et d'une aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbure et débourbeur.
Une extension de la partie bureau est possible en étage grâce à la rochelle béton située au dessus des bureaux actuels (Cdts à définir).
Le terrain offre une large aire de manoeuvre pour Poids lourds comme les semi ou porte-chars, due à la surface importante traitée en enrobé. De nombreuses places de parking VL ou PL peuvent être envisagées. L'accès au site se fait via deux portails coulissants électriques.

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

BATIMENT A : 2 locaux à louer ensemble ou séparément
Livrés bruts fluides en attente, équipés du tarif jaune, 2 portes sectionnelles par lot (une de 3 x 3.50 m et une de 4 x 4.5 m)
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Possibilité d'aménager une surface bureaux en RDC et en mezzanine

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 1093 m²
- RDC : 797 m²
- Mezzanine : 296 m², bureaux en open space

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

BATIMENT C : 4 locaux à louer ensemble ou séparément
Livrés aménagés, 1 porte sectionnelle par lot de 3 x 3.5 m, 1 accès plain pied par lot
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Surface bureaux en mezzanine
Tarif bleu cellules C1, C2 et C3
Tarif jaune cellule C4

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 1843 m²
- RDC : 1505 m²
- Mezzanine : 338 m²

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

BATIMENT B : 5 locaux à louer ensemble ou séparément
Livrés aménagés, équipés du tarif bleu, 1 porte sectionnelle par lot de 3 x 3.5 m
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Surface bureaux en mezzanine
Sanitaire PMR en RDC

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 1485 m²
- RDC : 1090 m²
- Mezzanine : 395 m², bureaux en open space

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

Lot C01 - C02
2 porte sectionnelles de 4 x 4.5 m, 2 accès plain pied
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Surface bureaux en mezzanine
Tarif bleu cellules C1, C2 et C3
Tarif jaune cellule C4
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux en RDC et étage

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 358 m²
- RDC : 260 m²
- Mezzanine : 98 m²

*** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER ***

Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location.

L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous :

- Classe C

- autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %)

- 36 portes à quais niveleurs

- 2 portes d'accès plain pied

- extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé

- bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED

- parkings extérieurs : 14 places PL

- disponibilité immédiate.

L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité :

Les surfaces se décomposent comme suit :

- Bureaux en R+1 : 690 m²

- Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m²

- Locaux techniques en RDC : 330 m²

- Conciergerie en RDC : 90 m².

Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans

Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory.

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56;

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 915 m²
- RDC : 748 m²
- Mezzanine : 167 m²

Le cabinet CUSHMAN et WAKEFIELD a le plaisir de vous présenter cet d'entrepôt de messagerie à louer à partir de Novembre 2025.
Situé à Bruguières à 2 km l'autoroute A62, sortie St Jory, il est à proximité des tous les grands axes autoroutiers.
Sur un terrain indépendant de 2.5 hectares, cet entrepôt offre un espace de 4 773 m² pour votre activité avec une possibilité d'extension de 1 269 m².
Rénové en 2025, ce bien vous propose de nombreux aménagements d'adaptant à l'activité de messagerie :
- Entrepôt d'une largeur de 35 m
- 39 portes à quai
- Hauteur libre de 9 m
- Bâtiment double face
- Logement de gardien

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 510,80 m²
- RDC : 402,30 m²
- Mezzanine : 108,50 m²

Entrepôt et messagerie à louer, situé en bordure de l'A62, au nord de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 213600 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Au sein de la zone logistique EURONORD de Bruguières ,Valteos vous propose un entrepôt à la location située le long de l'A62.

Locaux d'activité neufs à louer à BRUGUIERES, au Nord de TOULOUSE. Site en cours de construction. Bureaux partiellement aménagés. D'accès direct aux zones d'activités Nord.
À 11 mn d' Eurocentre ( 10 km). ZI Euronord à proximité immédiate.
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE ( 9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l'accès à l'autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l'A62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie de 2 761 m² située au sein de la zone industrielle de Euronord à Bruguières (31).

Ce bâtiment à une hauteur libre de 6,5 m et dispose de 28 portes de quai et d'accès de plain-pied.

Emplacements de parking VL et PL bénéficiant d'une aire de manoeuvre de 35 m.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location.

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location. Il est possible de louer une cellule de 372 m² (dont 20% de bureaux) ou de réunir plusieurs lots mitoyens.