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A LOUER, NEON

18-20 RUE DU GENERAL GALLIENI - 92000 Nanterre

  • New

Surface : 1 411 à 4 430 m²

Loyer : 330 € / m² / an

Location - Bureaux

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un immeuble de bureaux situé à 250 m du RER A Nanterre ville et à toute proximité du centre ville de Nanterre. Néon est un immeuble neuf de bureaux de 11 309 m² à louer divisible à partir de 3 200 m² . Cet immeuble de Bureaux certifié HQE et Breeam bénéficie d'un restaurant, d'une cafétéria et de grandes terrasses très bien exposées. Ces surfaces de bureaux à louer se...

Nous vous proposons un immeuble de bureaux situé à 250 m du RER A Nanterre ville et à toute proximité du centre ville de Nanterre. Néon est un immeuble neuf de bureaux de 11 309 m² à louer divisible à partir de 3 200 m² . Cet immeuble de Bureaux certifié HQE et Breeam bénéficie d'un restaurant, d'une cafétéria et de grandes terrasses très bien exposées. Ces surfaces de bureaux à louer se situent dans un écrin de verdure et face au bâtiment héritage nouveau lieu de vie de la ville.

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix
Rez de chaussée 1 Bureaux 1 411 m² 330,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1 Parkings - m² 1 400,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 Parkings - m² 700,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 Bureaux 3 019 m² 330,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 4430.0 m²
30 Parking(s) moto54 Parking(s) en sous-sol

Prix

Loyer : 330 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 38 802 € à 121 825 € HT-HC

Prix affichés des bureaux à Nanterre i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 112 209 395
Vente (€/m²) 2 908 3 607 5 972

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Nanterre Ville (RER A) à proximité immédiate de l'immeuble
A86 Accès direct

Transports en commun autour du bien

Gare de Nanterre Ville ~ 389 m (soit 5 min à pied) rer Ligne A

Plus d’informations

Référence : 124514 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Immeuble neuf en R+4
HQE Exceptionnel
Label Effinergie +
Services : RIE - Patio central
Proximité immeuble héritage : services complémentaires (restauration, potager, cowerking)
Façade en béton moucheté/percé ou panneaux en métal percés
Hauteur libre : 2.70 m
Profondeur : 18 m
Faux-plancher
Ventilation mécanique
Géothermie
Terrasses aux R+3 et R+4
Capacitaire : 861 personnes
Les surfaces sont exprimées en surfaces locatives incluant la ventilation des parties communes et RIE
Possibilité de 80 parkings supplémentaires à proximité immédiate

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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21 Rue Balzac Etoile Saint-Honoré - 75008 Paris
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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