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Location Entrepôt 439 m² à 3 065 m²Rue DE LA 3IEME REVOLUTION INDUSTRIELLE, 59223 Roncq

À partir de
2 561 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

ENTREPOTS DE 439 M² A 3065 M² AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITES DE QUALITE

Idéalement situées à proximité des axes autoroutiers et de la frontière belge, Advenis Conseil Lille vous propose des surfaces d'entrepôts à la location dans un parc neuf. Ce parc se distingue par son architecture moderne et ses prestations de grande qualité, répondant aux normes les plus récentes.
Les cellules à la location que nous proposons comprennent une cellule d’activités 439 m², une cellule d’activités de 943 m² et un entrepôt en étude « clé en main » de 3.065 m², dont la livraison est prévue 12 mois après signature.
Les avantages de ces cellules incluent leur proximité avec l'autoroute A22 et la Belgique, offrant une accessibilité aisée aux réseaux de transport. De plus, des restaurants se trouvent dans la zone, permettant aux employés de profiter de diverses options de restauration. Les arrêts de bus sont accessibles à pied en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements en transports en commun. De plus, le centre commercial Auchan, avec ses 40 boutiques, est situé à seulement 10 minutes, offrant ainsi des commodités supplémentaires à proximité.
Le parc est doté d'un équipement extérieur complet, comprenant des places de parking privatives avec un portail d'entrée assurant la sécurité des véhicules, une signalétique extérieure privative pour une identification claire du site, des portes sectionnelles et des quais hydrauliques pour une manipulation pratique des marchandises. De plus, le parc d’activités est entièrement clôturé offrant une sécurité renforcée, et les espaces verts sont aménagés pour créer un environnement agréable.
À l'intérieur des cellules, vous trouverez des cloisons en aluminium vitrées haut de gamme, offrant à la fois une séparation élégante et une luminosité optimale. Les spots blancs avec détecteur assurent un éclairage efficace et économe en énergie, tandis que la climatisation réversible ou le chauffage électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. La vidéophonie ou l'interphonie permettent un contrôle d'accès sécurisé, et une zone de repos est prévue pour permettre aux employés de se détendre.
Faites confiance à Advenis conseil Lille pour réaliser votre projet immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts-de-France !
Prestations :
Entrepôt avec portes sectionnelles de 4m/4m30 -1 Monte-charge
Hauteur extérieure de 8m25
Assurance bâtiment
Surveillance du site par Sécuritas
Entretien des espaces vert et de la voirie
Nettoyage des parties vitrées
Entretien toiture et réseaux extérieurs
Places de Parking pour toute la zone
7 quais de 3m x 3m30
Disponibilité : 12 mois après signature
Référence : BL-L42144L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
3065m²70.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 7
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Entrepôt avec portes sectionnelles de 4m/4m30 -1 Monte-charge
Hauteur extérieure de 8m25
Assurance bâtiment
Surveillance du site par Sécuritas
Entretien des espaces vert et de la voirie
Nettoyage des parties vitrées
Entretien toiture et réseaux extérieurs
Places de Parking pour toute la zone
7 quais de 3m x 3m30

Emplacement

rue DE LA 3IEME REVOLUTION INDUSTRIELLERoncq 59223
A 20 min de Lille
Sortie 15 vers "Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail"

Transports en commun

Phalempins

3556 m (soit 47 min à pied)

Métro2

Pont de Neuville

3777 m (soit 50 min à pied)

Métro2

C.H. Dron

4003 m (soit 53 min à pied)

Métro2

Colbert

4101 m (soit 55 min à pied)

Métro2

Bourgogne

4137 m (soit 55 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9
(8 avis)

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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