Idéalement situé sur la commune de Osny (95520) à proximité de l'autoroute A15, à 5 minutes de Cergy-Préfecture en voiture. Je vous propose une surface de bureaux de 390 m2 divisible à louer située dans un immeuble de deux étages avec ascenseur.
Localisation :
Zone avec points de restauration à proximité
À 5 minutes en voiture de Cergy-Préfecture (Gare RER A)
Bus 57 au pied de l'immeuble
Proximité immédiate de l'autoroute A15 Paris-Cergy
L'immeuble :
Les bureaux se trouvent dans un immeuble de deux étages avec ascenseur, ils se décomposent de la façon suivante :
Open space ou non (possibilité de décloisonner)
Espace de détente avec machines à boissons
Plateau entièrement rénové (Bureaux et espaces communs)
Salle de réunion
Bureaux en premier jour
Places de parking
Caractéristiques techniques :
Immeuble fibré
Climatisation
Accès par badge
Caméras de vidéo surveillance
Conditions financières :
Loyer de 50700 € HC HT/AN soit 4225 € HC HT/mois
Charges locatives : 38915 €/AN soit 3243 €/Mois
Taxe Foncière : 6813 € /AN
Taxe sur les bureaux : 3627 €
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT, dont 15% à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Sébastien CARPENTIER, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 22 01 48 91
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien CARPENTIER - Tél. 0622014891
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835024024