Location Bureaux 172 m²Rue de Bradford, 59200 Tourcoing

1 319 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 830 € HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 1 223 €/an

A LOUER showroom de 172m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose ce shoowroom de 172m² situé sur Tourcoing, dans une ancienne usine textile en R+ 1. Le showroom est en bon état, très bien entretenu. A visiter !!!
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT.
Etat du bien : Bon état
Etage : 1 er
Dispo/jouissance : 13/01/2023
Montant des charges € /an : 840
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 3990€
Montant des honoraires € TTC : 3830
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : WA763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Emplacement

rue de BradfordTourcoing 59200

Transports en commun

Victoire

635 m (soit 8 min à pied)

TramwayTRAM

Pont Hydraulique

723 m (soit 10 min à pied)

TramwayTRAM

Ma Campagne

841 m (soit 11 min à pied)

TramwayTRAM

Tourcoing Centre

856 m (soit 11 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Gare de Tourcoing

1009 m (soit 13 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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