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Location Local d'activités 669 m²332 RUE DE BRUXELLES, 59850 Nieppe

5 018 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
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A LOUER, SURFACE NEUVE - BELLE VISIBILITE

Immprove vous propose à la location, dans un bâtiment neuf, une cellule mixte activité / bureaux de 670 m² environ se décomposant en 482 m² de stockage et 187 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 1er étage.
A proximité de l'A25 et des axes passants.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11193060-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux93,5
RDCActivités482
RDCBureaux93,5
Total CelluleActivités669Immédiate
Total669 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Chauffage électrique dans les bureaux
. Fibre optique
. Faux-plafonds
. Hauteur libre : 4.5 mètres
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Tarif jaune et bleu
Surface RDC : 575,5 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

332 RUE DE BRUXELLESNieppe 59850
Autoroute Accès immédiat A25 reliant Lille à Dunkerque

Transports en commun

Nieppe

1409 m (soit 19 min à pied)

70

Armentières

2479 m (soit 33 min à pied)

7071

Steenwerck

4884 m (soit 65 min à pied)

70

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(7 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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