Location Bureaux 452 m² à 2 275 m²59260 Hellemmes Lille

À partir de
5 462 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 56 875 € HT/an

PLATEAU DE BUREAUX | 450M² | IMMEUBLE ENTIEREMENT REHABILITE

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'entrepôts dans un programme restructuré à neuf. L'ensemble dispose d'une localisation de premier plan, à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai qui relient le centre ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Ce secteur, en constante rénovation abrite de nombreux projets d'aménagements portés par des acteurs publics et privés. Les accès aux autoroutes, au centre ville, aux gares TGV et à l'aéroport de Lille sont facilité par les nombreux axes autoroutiers et périphériques à proximité. Un arrêt de bus, à 6 min à pied, de métro à 20 min faciliteront les déplacements de vos collaborateurs. Faites confiance à Advenis conseil Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France.
Prestations :
Revêtement de sol moquette et bolon en parties communes
Faux plafonds
Distributions électriques dans goulotte périphérique
Sanitaires à chaque étage
Point d'eau pour kitchenette sur plateau
Chauffage / Climatisation VEV 2 tubes (groupe indépendant par niveau)
Eclairage par dalle LED 60*60
Balcon privatif accessible à chaque niveau
Menuiserie en double vitrage
Accès privatifs à chaque niveau par ascenseur
Interphone pour accès au site
Hors courant faible
Possibilité de division
Référence : BL-L41680L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
452m²100.00€25.00€
455m²145.00€25.00€
452m²145.00€25.00€
459m²145.00€25.00€
457m²145.00€25.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Revêtement de sol moquette et bolon en parties communes
Faux plafonds
Distributions électriques dans goulotte périphérique
Sanitaires à chaque étage
Point d'eau pour kitchenette sur plateau
Chauffage / Climatisation VEV 2 tubes (groupe indépendant par niveau)
Eclairage par dalle LED 60*60
Balcon privatif accessible à chaque niveau
Menuiserie en double vitrage
Accès privatifs à chaque niveau par ascenseur
Interphone pour accès au site
Hors courant faible
Possibilité de division

Emplacement

Hellemmes Lille 59260
Périphérique
Sortie 21 lille-centre
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Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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