Location Local d'activités 632 m² à 4 500 m²Rue Elie Cartan, 62220 Carvin

À partir de
3 950 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

A LOUER ZAC Gare d'Eau à Carvin - locaux d'activités et bureaux neufs

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 6 locaux d'activités en cours de construction.
Partie bureaux aménageable sur demande
Ils se situent dans la ZAC Gare d'Eau à Carvin sont répartis comme suit :
Cellule 1 RDC 650 m² R+1 242 m² TOTAL 892 m² Parking 12 Loyer 66 900 € HT – HC / an Charges 6 690 € HT / an Cellule 2 RDC 644 m² R+1 77 m² TOTAL 721 m² Parking 7 Loyer 54 075 € HT – HC / an Charges 5 408 € HT / an Cellule 3 RDC 520 m² R+1 116 m² TOTAL 636 ² Parking 8 Loyer 47 700 € HT – HC / an Charges 4 770 € HT / an Cellule 4 RDC 516 m² R+1 116 m² TOTAL 632 m² Parking 8 Loyer 47 400 € HT – HC / an Charges 4 740 € HT / an 647 m² Cellule 5 RDC 116 m² R+1 763 m² TOTAL 10 Parking Loyer 57 225 € HT – HC / an Charges 5 723 € HT / an Cellue 6 RDC 748 m² R+1 239 m² TOTAL 987 m² Parking 13 Loyer 74 025 € HT – HC / an Charges 7 403 € HT / an La taxe foncière est à la charge du preneur.
A proximité de l'autoroute A1 et du centre de Carvin
A proximité de commerces et de points et services de restaurations.
Les travaux vont être terminés en août 2022
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer de la première année
Etat du bien : Neuf
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 01/08/2022
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : Bail commercial 6-9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

rue Elie CartanCarvin 62220

Transports en commun

Libercourt

3509 m (soit 47 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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