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Location Bureaux 891 m²56000 Vannes

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2 405 840 €

À VENDRE / À LOUER - BUREAUX - VANNES - 891 m²

Plateau de bureaux neufs d'environ 891 m² avec belle visibilité.
Il se compose de : 756,50 m² environ de surface utile + 133,61 m² environ de quote part de surfaces communes, ainsi qu'une terrasse de 9,40 m²
Flexibilité d'aménagement exceptionnelle.
- Surfaces modulables et divisibles
- Vingt-trois parkings aériens
- Ascenseur et espace pour deux roues
Points forts : conformité RE 2020, proximité immédiate de zones dynamiques comme le Chapeau Rouge, Prat et Poulfanc, et stationnement aisé pour vos visiteurs. Profitez d'un environnement professionnel stimulant et d'une visibilité optimale pour votre entreprise.
Disponibilité : T4 2028
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t4 2028
Référence : 8188-etage_R_2-27491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
1er étage8912 700170

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Terrasse - Loggia : 9,40 m²
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Vannes 56000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 56

39 rue de la Villeneuve BP 60101
56101 Lorient Cedex
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Lorient et Vannes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 56 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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