524 819 €
Taxe foncière : 2 690 €/an

DERNIERE OPPORTUNITE - SURFACE NEUVE DE 269 M²

Découvrez le dernier plateau de bureaux de 263 m², proposé à la location ou à la vente par notre agence Advenis conseil Lille. "Apporter un vent de fraîcheur au coeur du CRT" est la devise du promoteur derrière "Le Parc de la Haie Plouvier".
Ce parc mixte à succès offre des espaces bureaux, showroom et activités au coeur du CRT de Lesquin. Les surfaces disponibles peuvent être louées ou achetées, en fonction des lots.
Situé au coeur d'un secteur dynamique et en pleine expansion, accessible par l'A1 ou A23, l'emplacement est résolument stratégique pour votre entreprise.
Ce parc mixte prospère offre des espaces de bureaux, des showrooms et des installations commerciales au coeur du CRT de Lesquin. Les surfaces disponibles sont flexibles, offrant la possibilité de location ou d'achat selon les lots.
Les avantages de cette opportunité comprennent un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, une entrée palière, des parties communes de qualité, une climatisation réversible dans les bureaux, un espace paysagé et une décoration soignée avec faux plafonds et moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes, et certains lots offrent même des balcons pour une touche extérieure agréable.
Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour une visite rapide ou pour obtenir le dossier complet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
Prestations :
Ascenseur accessible aux PMR
Entrée palière
Parties communes de qualité
Climatisation réversible dans les bureaux
Espace paysagé
Décoration : faux plafond et moquette
Sanitaires en parties communes
Balcon pour certains lots
Référence : BL-L41223V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
269m²22.35€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Ascenseur accessible aux PMR
Entrée palière
Parties communes de qualité
Climatisation réversible dans les bureaux
Espace paysagé
Décoration : faux plafond et moquette
Sanitaires en parties communes
Balcon pour certains lots

Emplacement

440 rue haie plouvierLesquin 59810
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin

Transports en commun

Lesquin

1302 m (soit 17 min à pied)

Fretin

3039 m (soit 41 min à pied)

4 Cantons Stade

3247 m (soit 43 min à pied)

Métro1

Cte Scientifique

4022 m (soit 54 min à pied)

Métro1

Ronchin

4027 m (soit 54 min à pied)

Bus40

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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